科罗拉多州的几家开发商正在放弃化石燃料，建造全电力的经济适用房。这些开发商将全电视为新开发和改造的一个有吸引力的选择，因为它具有积极的气候影响和成本节约潜力，证明了即使在较冷的气候下，该技术的可行性。
所有的电气外壳都能起到帮助作用改善室内空气质素通过取消燃气器具来降低哮喘发病率，并通过让租户以低成本获得清洁、高效的技术来增加公平。正如一位开发人员告诉RMI的那样，全电动的美妙之处在于它的“简单性”——使用高质量的技术易于维护，比天然气替代品的使用寿命更长。
在新地块或旧地产上进行的房地产开发通常缺乏天然气连接（需要新的基础设施投资），或者继承了过时的机械系统，错过了关键的升级周期。因此，考虑到电气化易于安装和未来以提高效率和节约能源的形式产生的回报，电气化成为一个有吸引力的选择。
RMI团队与城市土地管理局的Aaron Martinez和代表博尔德县住房管理局和博尔德住房合作伙伴的Ian Swallow就这些零排放的经济适用房项目进行了交谈。下面重点介绍的三个项目展示了科罗拉多州开发商如何为未来现代化、健康和气候友好的经济适用房铺平道路。
牛津Vista
为了确保可负担性、弹性和实现其气候目标，牛津远景的开发商选择在不使用化石燃料的情况下对校园进行改造。
2018年，城市土地保护协会(ULC)收购了位于科罗拉多州奥罗拉市的牛津远景校区，占地31英亩，面积15万平方英尺。该建筑建于1968年，是一所单层学校，ULC旨在保护现有的财产，并将其转变为经济适用的学生公寓，为250多名参加奥罗拉校园的租户提供住宿。
为了确保可负担性、弹性和实现其气候目标，开发商选择在不使用化石燃料的情况下对校园进行改造。由于建筑年代久远，机械系统仍处于原始状态，并错过了几次升级周期，需要安装新的电线和天然气管道。尽管在权衡重新安装天然气管道的成本时，全电力系统的前期成本略高于全电力系统，但事实证明这是一笔值得投资的投资。更少的维护要求，更有效的供暖和制冷，加上租户每月更低的公用事业费用。
校园用电量比全国平均每平方英尺用电量少92%。
Oxford Vista项目提供了采用尖端加热和冷却系统的机会，如地热可变制冷剂体积（VRV）系统、440千瓦太阳能电池板阵列、节能窗户和LED照明。结果，校园用电量比全国平均每平方英尺少了近92%。地源热泵已经取代了天然气连接，总共节省了约20000美元的天然气、40000美元的电力和15000美元的维护费用。现代高效的系统降低了公用事业费用，使更多的资金用于直接服务项目。
红隼
Kestrel为老年人提供了71套公寓，为所有年龄段的家庭提供了129套联排别墅
2013年，博尔德县购买了位于科罗拉多州路易斯维尔的13英亩红隼地产。该县将该开发项目作为一个机会，将这座曾经破败不堪的房产改造成一个“100年前瞻性设计”，不仅能确保可持续性，还能确保长寿。Kestrel为老年人提供了71套公寓，为所有年龄段的家庭提供了129套联排别墅。这些住房可供收入不超过博尔德县地区中位收入60%的人使用，租金低于市场价格。必威体育2018
由于这块土地以前未开发，博尔德县住房管理局选择了高效地热供暖和冷却系统，以及整个建筑群的小型分体式热泵。安装地热系统的前期成本通过在整个物业内避免使用天然气基础设施而节省的成本进行了平衡，从而降低了房屋委员会的能源成本，该委员会负责支付Kestrel的租户公用事业费用。
珍珠街30号
这些博尔德的全部电动住宅将为收入占该地区中值收入30%至60%的家庭提供服务。
博尔德住房合作伙伴(BHP)创建了全电力珍珠街30号综合大楼，以符合博尔德开发更多经济适用房的目标。该开发项目位于一个旧汽车经销店的地块上，拥有120个单元，为个人和家庭提供服务，他们的收入占该地区收入中值的30%至60%。这些家庭不使用化石燃料。建造全电动住宅符合必和必拓的可持续发展使命，通过避免燃气管道和燃气暖通空调设备，以及与之相关的维护和安全问题，简化了住宅综合体的建造和必威体育2018运营。
全电动设计将建筑物的通风要求降至最低，提高了效率，有助于降低能耗。另一家开发商也在同一地点建造市场价住房，也是不使用天然气的。该物业靠近博尔德枢纽，这是一个主要的区域交通枢纽，为丹佛地铁地区的交通创造了方便和可持续的通道。
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经济适用房的开发商正越来越频繁地追求全电力设计，因为它对气候的影响、不使用天然气的建筑的简单性和可避免的成本，以及对居民的许多其他好处。必和必拓表示，他们预计不会再用化石燃料建造新地产。随着社区对抗气候变化的雄心不断增强，消除化石燃料的重要性将变得更加明显。住房当局和政府可以优先考虑全电动经济适用房，以确保中低收入家庭首先受益于这些系统提供的改善空气质量和舒适度，而不是燃气。
在科罗拉多州，立法机构为减少温室气体排放设定了坚定的目标。随着电力结构变得更加清洁，州议会正在讨论更多减少建筑业排放的政策，重点是逐步淘汰天然气。经济适用房开发商在牛津维斯塔、凯斯特雷和30Pearl等房地产领域以身作则。
城市，如丹佛，该公司最近宣布净零实施计划，他们还认识到，所有电力建筑都需要支持其雄心勃勃的气候目标，并旨在通过强化激励措施支持此类开发。随着家用电器的成本不断下降，人们对其好处的认识不断提高，我们预计更多的开发商会选择建造全电动、经济适用的住房——为了健康、气候、简单和原始成本优势。
