追求碳中性大厦难以实现的目标

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耶鲁大学的最近打开克朗殿是绿色建筑运动为首的国家的最先进的模型。然而，即使是这种展示可再生能源突出创建一个建筑，是100％的碳中性的困难。

今年年初，新楼开盘在耶鲁大学校园中设定的目标建筑圣杯在全球变暖的时代 - 让碳中和。由霍普金斯建筑事务所，英国公司，在绿色建筑运动的悠久历史，林业和环境研究的耶鲁大学的新家是，几乎所有的罪名，一个惊人的成功设计。它具有简单而优美的线条，采用了最新的可持续发展理念和技术，而不正高声宣布他们，并设法改变那些已经被破坏的景观成为绿色校园。在不小的象征性价值的壮举，学校bullyragged大学到关停是从前占据了网站的化石燃料发电厂。

耶鲁大学的新克朗馆有望改变谁也开始居住的人们的生活，或许也超出，作为在绿色建筑运动的需要去旁边的典范。

但克朗也是什么甚至一些最好的攻心在可持续设计的运动还不能达到一个提醒。对于“绿色溢价”非官方估计约为5.7工程造价的百分比，对克朗的设计团队设法通过以下水平的61％，以减少预计的能源消耗和排放的常规设计的建筑相媲美。最大的节约不是从性感的新技术，而是来自搞清楚如何使设计的功能就像一个老式的大教堂，以获得最大的采光一个修长轮廓，东 - 西走向更大的太阳能增益在长朝南，小心来到使用阴影，和大量的石材和混凝土储存热能。一种太阳能光伏阵列和地热井将供应的剩余能量负载的多。“我们得到了该死接近碳中和”，放言谁最初嘲笑绿色设计的整体思路施工经理。但或许难免，学校仍然要购买的偏移，以减轻碳排放量也无法避免。

搞清楚如何获得休息的方式，以碳中性的，并不仅仅是诅咒密切，已成为亟待解决的问题，作为全球变暖的时间表已迅速恶化。

去年，英国强加在2016年开始的所有新家园零能耗建筑（ZEB）任务 - 短短七年时间里从现在开始 - 并在2019年帕特里克贝柳，英国环境工程师，其公司开始所有新的商业建筑，工作室十大，在克朗厅的工作，所描述的任务，以不辜负他们的气候条约的承诺，开发商，设计师和政府工作人员，谁得到坚持的工作“意志的冲突想政客待观察之间”搞清楚如何做到这一点。

“大家的吓坏的潜在影响是建筑物的成本是什么，”柳说。然后，呼应塞缪尔·约翰逊的关于悬挂的前景的话，他补充说，“但它确实做重点人们心中的一个了不起的工作。”

在美国，在零层能耗建筑和街区的兴趣也在不断增长，受成本和国家安全问题，以及气候变化引起。能源和国防等部门目前正在研究高性能和“净零加”建筑，这将通过减少70％的需求和使用可再生能源供应平衡（在某些情况下产生的盈余，因此“加”）。在世界企业永续发展委员会已经推出了ZEB开发企业驱动器，和一个单独的建议，使所有新的结构和装修碳在2030年中性也流传在建筑群落。

That 20-year time frame may sound relatively comfortable, but actual energy use per square foot in U.S. buildings has not improved much in the past 90 years, since 1920. Buildings here account for 39 percent of total energy use and 68 percent of electricity -- roughly half of it from coal. And those stark facts have many green building advocates looking for new ways forward.

_{图片来源：森林与环境学院的马修·加勒特/耶鲁大学商学院}

像克朗厅，以可持续发展为最努力现在集中在美国绿色建筑协会的自愿性认证过程中，领先能源与环境设计（LEED）。建设者聚集在标准清单点 - 如选址，减少光污染，建筑垃圾管理，等等 - 实现了LEED的排名，从LEED认证LEED银，金，铂。LEED已发挥作用，称贝柳，是“一个了不起的踢了背面为业，提高认识和理解程度。”但是，它也担任多个作为新建筑的精华部分是身份的象征不是作为一个全球性的危机作出广泛的响应。到目前为止2300个商业大厦已经获得了LEED评级，并在管线中的另一项目17800。

批评者说，LEED是不是太狭窄，但也低估人民币的能源性能。“许多LEED的企业赞助商有兴趣的重点产品，”哈维萨克斯，高级研究员与美国理事会的能源效率经济说。“这是很好的，但在房间里的大象是能源消耗。”

另一种自愿性计划，由美国环境保护局运行，通过排名能源效率和奖项能源之星标签的建筑物顶端25％。但高盛认为，一些LEED银大厦就没有资格。“绿色标签建筑不一定是节能建筑，”他说，并不会留下“更为极端的” LEED的批评“的低声喃喃自语或大喊约漂绿天”。

In response to such criticisms, the U.S. Green Building Council (USGBC) commissioned a study of energy use in the 552 buildings that had achieved a LEED rating as of 2007. In many cases, the owners and occupants themselves didn’t know how much energy their buildings were consuming. Only half said they would supply records on actual energy use, and only 121 ultimately delivered.

在研究LEED黄金和铂金的建筑物已被设计为更多37％的能源比同类型的传统建筑效率，根据新建筑研究所研究。但他们实际上表现较好只是28％。（有些在比较也可以追溯到不亚于一个世纪。传统的建筑）该研究的研究人员说，智能电表给商业建筑管理者实时能源使用数据将花费$ 2,000- $ 5,000，用的可能性快速回报。但是很少有建筑物业主进行投资。

在最近的一篇文章，环境建设新闻didn’t quite suggest that LEED "rip plaques off the walls of underperforming buildings" but said that "to continue leading, USGBC needs to reserve the label 'LEED certified' for buildings that have their actual performance documented…" Tom Hicks, a vice president at USGBC, replied that LEED now requires buildings to earn at least two points, out of a possible 69, for energy and atmosphere improvements, and it weighs those points more heavily in its overall rankings. Hicks said USGBC is also working to address a separate criticism that LEED ignores how much energy it takes to get people to and from a building.

虽然LEED扮演追赶，一些州和地方政府正在努力移出可持续设计到更广泛的社区建设。波士顿已经实施了绿色建筑规范要求在50000平方英尺建筑，以满足LEED认证标准。俄勒冈州波特兰市，已经制订了雄心勃勃的高性能建设方案 - 但不能超越国家建筑规范，使之成为现实。取而代之的是，这个城市正在审议一项“综合税制”系统，每平方英尺正在评估新建筑许可费，并退还给获得LEED黄金和白金等级的建筑物。在LEED地址弱点，建筑物也必须通过下面同类传统建筑的35％，以减少能源的使用有资格获得回扣。建筑法规的变化集中在能源都有可能是因为今年年初由国际规范委员会批准，供大会通过国家和地方政府住宅的绿色建筑标准变得更为普遍。

某些司法管辖区也追求的想法，只是让人们想到他们使用了多少能量会改变行为和房地产价值以市场为基础的策略。在加州，商业建筑现在必须报告其年度能源使用状态，并从明年开始，他们还必须披露的信息，与建筑的能源之星评级一起，给潜在买家和租户。在华盛顿特区，大型商厦很快将不得不让自己的能源性能的公共记录的问题。事实上，建筑物将出售或出租，如汽车，估计英里每加仑的标签。

大多数制造商迄今已错过了这样的变化对经济的影响，倾向于夸大成本，而忽略了回报。在实践中，绿色的保费可能增加2到10％的建筑成本。但绿色标签根据从雷丁大学2008年的研究中添加10％的出售价格为能源之星建筑和LEED认证的建筑31％。研究还表明，较低的空置率和租金较高的组合加起来4〜11％，一年的租金溢价。

大多数制造商似乎也没有意识到，以避免浪费能源最便宜的方法是考虑从一开始。“你需要综合楼和设计，”哈维萨克斯说，“随着工程师，建筑师和业主互相交谈了很多早期的，而不是只扔平面图翻墙到HVAC家伙说，“直播与它。'“

实际上，有一个甜蜜点，比尔·布朗宁，在可持续设计公司鳖亮绿色，在积极去获得绿色是比一个更温和的做法更便宜的合伙人说。制作一个建造更多的20％或30％的能量比传统的设计成本更有效的“因为你已经添加更昂贵的措施来建设，但你没有削减基本负荷不够，你可以缩小或消除系统，”布朗宁指出。如果你能够使建筑物的结构做的工作，而不是作为被动地，可以切建筑物的基本负荷减半和“非常安全地开始裁员并消除能源系统的组成部分。”

但是，甜蜜点消失，勃朗宁补充说，当你超越了能源效率改善80％。然后，构建器回的位置“抛美元gazillions吧，打桩可再生能源系统，直到你有足够让它飞。”这意味着即使是最好的善意的建筑，像克朗，有可能对“该死接近碳中和”的限制，像帕特里克贝柳环境工程师将有足够的理由让担心如何去的“零能耗跑起来“ 终点线。

建筑界的其余部分，同时，还需要离开起跑器。

理查德·康尼夫是2007年古根海姆研究员和国家杂志奖殊荣的作家，他的文章发表的时候，史密森，大西洋，纽约时报杂志和国家地理。他即将出版的新书，“在喂食时间游泳与食人鱼：我的生活做蠢事与动物”，是从W.W.由于出诺顿在五月。这篇文章最初由耶鲁大学出版的环境360和可以被看作这里。