塑造必威体育20182012年的4个可持续发展趋势
全球范围内的可持续发展运动在过去六年中取得了重大进展，因为公必威体育2018司和城市都在寻求平衡未来和当前社会需求的策略。
当前，可持续发展进入了一个新的阶段，其特点是公共和私营部门之间以及内部更加协调一致。
也许最大的障碍是缺乏定义和衡量可持续性的一致和可比较的标准。必威体育2018虽然这些问题还没有完全解决，但近年来许多协调一致的举措为企业和城市指明了前进的方向。
2012年，形成可持续发展运动的主要趋势包括:
1.透明度
建筑、公司和城市正在测量和披露能源使用、碳排放和其他与可持续发展有关的信息。必威体育2018商业建筑业主并不总是有选择。
迄今为止，美国五个主要城市和两个州已经颁布了能源绩效衡量和披露政策，另有九个城市和州正在考虑制定法案，以帮助租户和投资者做出更明智的决定。欧洲要求建筑展示能源性能证书，澳大利亚也在实施类似的要求。
公司不需要法律授权来鼓励信息披露。2011年,3000多家公司,包括404年全球500家公司,自愿报告了他们的碳排放,水资源管理和气候变化政策在2011年碳披露项目,也许受到了CDP的551名投资者利用这些信息在决定去哪里地方超过71万亿美元的投资资金。
城市层面的透明度也在上升。2011年，CDP首次邀请全球58个城市报告可持续发展相关数据，42个城市回应，其中必威体育201838个城市公开回应。
今年，CDP Cities将其请求扩大到150个城市，并继续看到很高的响应率，以及城市领导人对气候变化问题的非凡意识和承诺。这些领导人认识到，管理能源、水和废物不仅有助于吸引居民和商业增长，而且还以各种方式提高生活质量。
2.全球一致性
城市和跨国公司必威体育2018更深入的可持续发展报告，加强了在全球范围内衡量能源、水和其他可持续发展战略有效性的一致方法的必要性。考虑到世界各地环境优先事项的广泛差异，最终目标可能不是一个单一的全球标准，而是一种将地方政府和商业实践转化为衡量有效性和认可成就的通用全球词汇的方法。
LEED是一种建筑可持续性评级系统，起必威体育2018源于美国，现在很多国家都有自己的体系，业主希望吸引国际租户。由于与加拿大达成了一项新的合作协议，美国环保署(EPA)的能源基准标准“能源之星”(Energy Star)不久将能够在北美地区提供准确的评级。2011年，国际标准化组织(International Organization for Standardization)发布了能源管理体系ISO 50001标准，其中包括能源消耗的测量、文档和报告规范。
由于企业不仅关注自身运营的可持续性，而且越来越关注整个供应链的可持续性，因此一致性度量对企业来说非常重要。必威体育2018虽然CDP Cities并没有试图对城市的可持续性进行排名，但它正在开发一个全球统一的框架，以了解不同必威体育2018城市所追求的可持续性战略的有效性。
3.公私合作
在2011年，政府和商业组织探索了共同的绿色目标，并认识到公私伙伴关系和合作倡议往往是克服可持续发展障碍的最佳途径。必威体育2018其中一些共同努力将于2012年开始结出果实。
一个明显的例子是，去年12月，美国联邦政府和60位首席执行官、市长、大学校长和劳工领袖宣布了一项40亿美元的能源改造承诺。这项为期8年的倡议被称为“改善建筑挑战”(Better Buildings Challenge)，其中包括20亿美元用于联邦建筑的能源升级，以及另外20亿美元的私人资本，用于将总计15亿平方英尺的建筑的能源提高20%。(仲量联行(Jones Lang LaSalle)加入了这项挑战，承诺与业主合作，对总计9800万平方英尺的建筑进行修缮。)
“更好的建筑挑战”表明了企业和政府在寻求能源和减少碳排放方面的目标是一致的。实现这些目标也需要合作;例如，从世界经济论坛(World Economic Forum)到绿色印刷基金会(Greenprint Foundation)，许多组织都呼吁改变政府机构为促进能源改造融资而制定的贷款承销指导方针。更直接地说，美国各州发现，他们可以通过提供激励措施，使业主在相对较短的时间内获得成本效益，从而增加建筑物的可再生能源安装。
作为一家为政府和商业实体服务的公司，仲量联行看到了两家集团在实现能源和可持续发展目标方面尚未开发的巨大协同效应，特别是在公私合作领域。必威体育2018例如，机场和其他政府机构经常有多余的土地，不适合商业地产开发，但可以出租给私营公司，作为大型太阳能设施。
4.聚焦太阳能
说到太阳能，2011年对美国的新装机来说是突破性的一年，预计2012年将继续增长，尽管速度会放缓。据太阳能产业协会(solar energy Industries Association)的数据，2011年前三个季度，全美安装了超过10亿瓦的太阳能光伏发电能力。相比之下，2010年全年的装机容量为887兆瓦，是当时总装机容量的两倍。
SEIA报告称，2011年，商业地产的太阳能安装推动了市场增长，但第三季度新安装的速度显著下降。2012年的重大事件是公用事业设备的空前增长，从第二季度到第三季度跃升了325%。
2012年及以后，太阳能市场的强势将受到几个变量的影响，包括基本的供需经济学、技术改进以及可用激励措施的数量和类型。然而，随着投资回报期的缩短和化石燃料成本的持续上升，人们对太阳能的兴趣显然在继续增长。
2012年将可必威体育2018持续发展提升到下一个水平
所有这些趋势的共同主题是一个行业准备突破到下一个水平。油气行业在了解基本成本和收益、实施低成本计划、探索更复杂的战略以及绕过障碍等初期阶段进展迅速。
如今，人们更容易看到为增长和成功奠定基础的城市、业主和企业租户的动态发展机会。
