过去10年，受能源价格上涨、公众对气候变化的意识增强以及资本提供者、政府项目和技术解决方案构成的蓬勃发展的生态系统的共同推动，美国在能效投资方面经历了一次复兴。

现在是时候去追求水投资的一个类似的水平。

随着美国预测十年之久的干旱，很容易看到如何在建筑用水效率项目将成为一个巨大的投资机会。这个机会将已经使用的能源效率行业，包括第三方的所有权结构，如效率服务协议（欧空局）在水技术的创新解决方案以及融资模式被进一步激活。

对于加州人来说，没有一个星期没有人提醒他们这是多么的不堪一击我们目前的水资源状况是。Whether it’s the record-setting drought, Gov. Jerry Brown’s recent announcement of a statewide mandate to cut water use by 25 percent, our outdated water and land use laws whose “use it or lose it” provisions lead some of our largest water customers to consume way more than they need, the persistent mispricing of water services or the aging infrastructure that we rely on for collecting, treating and distributing water, we need to fundamentally change the way we manage this resource.

下面的统计数据显示，我国的水利基础设施建设刚刚多么的脆弱成为：

• $ 600十亿 - 2019年修复所有美国的水利基础设施所需的量（来源：EPA）
• $ 384个十亿 - 保持美国公共饮水系统所需的量到2030年（来源：EPA）
• 250000 - 在美国每年爆裂的水管线路的数量（来源：纽约时报）
• 20％ - 供水每年在美国城市的输给了泄漏的百分比（来源：美国GAO）

这些数字是惊人的。尤其是当你考虑到美国联邦政府一直在削减，不增加，消费对美国的水利基础设施。这也是极不可能的，地方和州政府将能够单独承担这一财政负担。作为比较的角度，长期债券收益在供水和污水处理设施的投资，2012年和2013年的美国城市分配分别只有39 $十亿和$ 29日十亿。所有的指标指向水价为美国建筑业主和消费者的急剧增加。

从历史上看，水务机构通常根据自己的资本投资和运营成本，或水的“交付成本”的价格水分。但是，这种方法假定他们卖的水在本身没有价值。当你考虑到水的稀缺价值以及大量的联邦补贴，很多水务机构的接收和负面影响是水的使用可能对环境，尤其是我们的天然地下水，水的“真实成本”的稳定枯竭远离价格的客户在他们的水费看到。

要了解我们的水的定价到底有多离谱，不妨考虑一下美国的价格约为每立方米1.50美元在平均水平，而丹麦支付近$ 4，德国超过$ 3.30，甚至葡萄牙弹了超过$ 1.75。而这些国家使用不到三分之一，我们做水的，在人均平均每天。

即使在我国境内，水价的差异也可能令人震惊。想想看，南加州帝王灌区(Imperial Irrigation District)的农民每英亩英尺支付20美元的水费，这激励了许多农民采用漫灌的方式，在异常干旱的地区种植耗水量大的作物。与此同时,居民们在圣地亚哥正西100英里处付钱超过10倍的水。

虽然热电发电厂和农场灌溉构成在美国总用水量的高达77％，公共供水代表12％。内的更小的块，商业和工业（C＆I）建筑代表17％。

目前，对于C&I的客户来说，水是相对便宜的。然而，最近的一项调查表明汉密尔顿项目报道在工业和消费品制造业，超过60%的受访者认为他们面临水资源风险，如水资源短缺、价格上涨和/或监管变化。企业老板和经理们认识到，水可能会成为一种更有价值的商品。

为何不将用水效益管理合约外判?

一些节能项目的开发和金融公司已经在过去的五到七年来帮助C＆I的客户解决这些类型的水上关注创建。借用基础设施行业，这些开发商资金，自己的模型，并保持在客户的工厂能效项目。

开发人员与客户签署了一份效率服务协议(ESA)，在该协议中，开发人员同意承担项目100%的前期和正在进行的支出，然后仅对实现的节约向客户收取费用，这在很大程度上为客户消除了项目的风险。

的ESA是的一个扩展电力购买协议（PPA），已使用由可再生能源和传统能源市场的开发很大的影响。

大量现有的技术和干预措施已投入商业使用，并证明可以以经济有效的方式减少建筑物的水消耗。这些效率措施一般可分为两类:减少处理、分配和收集/再循环用水所需能源的措施;以及节约和/或循环用水的措施。

最常见的节水措施包括对卫生设备进行升级，如加气水龙头和低冲水马桶，安装雨水收集系统，实施景观灌溉/干旱覆盖，以及将冷却塔从单通道转换为闭环系统。一些建筑业主正在安装一种系统，可以在现场处理他们所谓的“黑水”，然后将其反馈到建筑内用于冲水马桶或冷却塔，从而为业主节省高达90%的水费和下水道费用。

有趣的是，传统的冷却塔在C&I建筑中耗水量最大。将该塔升级为一个闭环系统(同样的水被使用五到七次，然后被丢弃)可能会带来两到三年的回报。事实上，在C&I设施中投资节水技术的平均投资回收期为1至4年。一些投资甚至有一个不到一年的投资回收期，其中包括了可以避免的废水费用和能源成本。

尽管他们短的投资回收期，提高用水效率的项目到目前为止很少是由楼宇业主作为独立项目追求的。人为压低价格的水导致的费用范围内建筑施工，是不是显著足够的理由的时候，追求资本改善项目所需要的资源投入。其结果是，它已经越来越普遍地看到作为一个更大的能源效率项目的一部分来实现提高用水效率的措施。

然而，随着水和污水处理服务的价格持续上涨，以及环境影响进一步减少了供水，我们很可能会看到更多的业主追求独立的节水项目。

虽然水是相对便宜的今天，数据表明，这不能无限期地持续下去。稀缺价值和运行可靠的网络基础设施的必要真正成本是水的客户，包括C＆I大厦业主，付出更多的这种有限的资源。而不是简单的反应，我们的供水的新的现实，作为稀缺性日益成为业务风险，业主有机会通过提高效率积极主动地管理他们的用水量。融资，当然会在这个过程中的一个关键步骤。幸运的是，能源效率项目开发商随时准备为用户提供灵活的融资解决方案的业主，如欧空局，使水效项目成为现实。