本地投资能推动可持续的商业发展吗?

有一个在这个国家投资的危机。

主要工作引擎 - 中小型企业 - 无法获得资金扩大。这是因为银行喜欢坐在昔日对现金的巨大储备的龙。他们一直栖息在它自从联邦政府从2008年的金融危机把他们保释出来 - 并继续通过几年的这样做的“量化宽松”。

即使在大盒子连锁店的统治地位的时代,小型或中型公司——那些有500名工人或更少——供应一半的所有工作在美国几乎所有的本地拥有,不管它是你的邻居夫妻经营的咖啡店或小公司如平等交换,公平贸易咖啡和可可公司。另外5%到10%的经济是家庭或个体经营。这意味着美国多达60%的就业机会依赖于当地企业的持续健康发展。

然而，公众的98％是不允许投资于这些企业，大部分剩余的2％缺乏机会，因为进入资本市场对小企业的成本太高。

这是一个巨大的市场失灵，据笔者和小企业大师迈克尔·舒曼。

他的新书《当地货币，当地意识他提出了一个强有力的理由，要求修改投资法，让普通人更容易投资自己所在社区的企业。

昂贵的障碍

舒曼认为，限制投资劣势企业和中小投资者的法律 - 和社区他们居住。这是因为只有“合格投资者” - 那些拥有至少$ 1百万资产（不包括其合法居留）或赚取至少$每年20万 - 被允许投资于未与严格的全面披露要求遵守规定由公司1933年证券法。

一个公司要达到这些要求需要花费25,000到100,000美元，这对许多小企业来说是一个过高的门槛。

“因为高昂的法律开支的，只有极少数本土企业已经通过的历程让自己在通过所谓的投资‘未经认可的投资者’，”舒曼说CSRwire。

该就业法案

他承认这种情况已经开始与JOBS法案的实施，预计全面生效于今年晚些时候转移。但SEC有书写规则落后从将资金投入公司通过集资，因此小额可汇总为企业和回报为投资者创造资本免除未经认可的投资者。

一些分析人士担心，群众集资的豁免将敞开大门弱势，经验的投资者的大规模舞弊。舒曼同意，是因为JOBS法案写入方式的风险。他指责说，法律规定过于宽泛，建议将其限制在国家投资。

“我们应该专注于我们的钱公司在我们自己的社区，我们了解和信任，因为最终保护自己免受欺诈不是依靠所有纸张，而是与经理谈话的最好方式，与工人交谈，体验商品或服务，做你自己的尽职调查和实地验证“。

舒曼断言，将投资从华尔街转移到本土企业对投资者来说是件好事，他还引用了诺贝尔奖得主、《非理性繁荣》(Irrational Exuberance)一书的作者、经济学家罗伯特•席勒(Robert Schiller)的证据，即从长期来看，股市回报并不像人们想象的那么好。

“如果你问大多数美国人是什么您想将您的资金投入的事情，人们总是谈论股市，”他说。“我表现出的书，如果你用最好的数据对市场的历史表现并增加股息和删除通货膨胀，你会发现在华尔街证券典型的12个月返还已约2.6％。坦率地说，这是一个回报率可怜相比，你可以从本地企业得到了什么“。

他还指出，商务部的统计数据显示，个人独资企业-THE小企业的主要结构 - 的三倍，利润为C类公司，与合作伙伴之间的某处下降。

许多人认为投资小型企业意味着创业，这对任何投资者来说都是一个冒险的提议——《就业法案》的首字母缩写代表我们的创业企业。但是舒曼说，对当地投资者来说，最好的办法是把他们的钱投到发展势头强劲、发展良好的当地企业。

然而，这不容易做到，因为阻碍地方投资目前的法律。

那么什么是本地志同道合的投资者怎么办？

舒曼的本书详细介绍了几种方法来助推当地的投资趋势。首先在他的名单：合作社。

这是因为合作社几乎完全由州一级监管——而且大多数州都没有将合作社成员资格定义为有价证券。这样一来，一群未经认证的消费者就可以相对容易地将资金集中起来，形成一个惠及所有成员的合作关系。

可持续的圈子里

合作社——自然地由合作的人们组成——还通过共享法律模板来帮助彼此降低遵守完全公开要求的成本。这使得一些合作社允许未经认证的投资者投资。

创造力也是合作精神的产物。舒曼以马萨诸塞州西部的Coop电力公司为例，该公司成员每人向一个水池投入1000美元，用于投资当地的能源业务，如太阳能安装、节能电器和生物燃料。只要投资不到成员资本的40%，coop就不被视为投资公司。

当地的银行

对于本地投资者的另一种途径是使用其本地银行 - 而不是仅仅作为花园式的各种存款。

“本地银行更愿意把自己的资金进入当地企业比大银行手中，”舒曼说。“但是，信用社和当地银行非常保守的动物，他们必须确保使他们的商业贷款作为抵押越好。

“所以有些人都到银行说，“我们要创建的钱新池为您服务。我们打算把它完全处于危险之中，我们要告诉你，银行，在那里我们希望这些钱投入如果投资确实好，你让你的费用，我们可以得到我们的钱回来;如果这样做不好，你让你的费用和你的损失完全覆盖'”

他以工人经营的公平贸易咖啡和可可公司Equal Exchange为例。该公司说服当地银行围绕公平交易创建了特殊的存单，并理解这些资金将用于平等兑换。舒曼告诉CSRwire，由于有了这些目标CDs, Equal Exchange获得了100万美元的信用额度。

绿色债券

允许在当地社区机构投资的另一种途径是创造性地运用市政债券。他们通常发出的大型工业开发园区或者其他组织的景点，但舒曼认为市政债券可以用来创建资金“直接或间接资助某些针对性的本地企业。”

他提到了马萨诸塞州发行的绿色债券，这些债券的收益被用于支持能源生产、节水、雨水保护等方面的小型基础设施项目。舒曼预测，“未来几年市政债券的使用将出现真正的扩张。”

古董收银机图像Gunter Nezhoda via在上面。