好消息建筑能源改造

美国建筑行业所需要的一切好消息，它可以get.Three年经济衰退开始后，情况仍然不容乐观。如由美国建筑师学会公布的一项新研究[PDF]，在美国建筑支出自2008年以来，紧密的经济损失300十亿$下降了27％。（额外的$ 470十亿建设相关的支出也已丢失。）私人建筑项目都特别沉重的打击，超过三分之一下降较多，而公共建筑是减少了约10％。

建筑业已经收紧融资条件，AIA报告受到不利影响。随着2011年中期的，杰出的建筑和开发贷款的量下降了15％，从2010年12月，并在2008年结束只有不到一半的体积优秀站着。

AIA的会员进行的一项调查表明，约21建设项目的百分比在2008年陷入僵局，由于资金问题，与11％，大约有一半的停滞项目相对较小，价值500万$以下，85％的人低于2500万$。许多停滞不前的项目被提名为绿色认证（26.5％）和略超过三分之一是整修。

在此背景下，劝退，任何好消息是值得欢迎的。下面的发展已经欢呼我为我们进入假日季节：

1。12月2日，美国总统奥巴马宣布了他更好的建筑计划的结果。总统已经发布了总统备忘录指挥联邦机构在未来2年进入节约能源绩效合同至少2个十亿$。合同，这将资助能源改造联邦建筑物的成本，将节能进行补偿。这一承诺的顶部，60个私人组织已经承诺近2十亿$资本在业务部门的能源改造。

Some of these projects may have happened in any case and the $4 billion volume is only a small fraction of U.S. construction spending lost since 2008. But the Better Buildings Initiative has put a much-needed focus on building energy retrofits as a vehicle for job creation and economic growth.

2。A $ 2十亿州PACE（财产评估清洁能源）在佛罗里达州的计划在2012年中期是正准备操作，支持由显著法院判决确认使用的特殊的税收评估，以回债券募集商业和住宅节能改造贷款。根据法院的裁定，PACE评估是政府征税权力的有效使用。（一个2011年中美环保局的环境金融顾问委员会的报告，其专家委员会主持我，使同样的观点。）

佛罗里达州的判决，对私人贷款机构和政府的抵押贷款融资机构，包括房利美和房地美的结合，还可以防止金融机构从宣布违约或因业主参加了佛罗里达州PACE计划加快贷款。

建设融资方案，如联邦更好的建筑计划和佛罗里达州的PACE计划是纠正美国建设资金短缺急需的第一步。更妙的是，从这些方案的投资回报和收益数据应作为一个模板，帮助贷款人制定在全国范围内新建筑节能改造融资平台。

_{建筑施工照片通过存在Shutterstock。}