BIM和绿色技术将如何改变建筑业
术语“CleanTech”或“绿色技术”已应用于各种过程，技术和服务。在这一整体市场空间内，存在许多特定的绿色技术目标市场部分 - 运输，能源开发和制造业只是一些示例 - 这是一个创新繁荣。betway必威娱乐
该建筑物和设施部分被列为清洁技术最大的潜在市场之一，也显示了新的技术能够带来的那种变化，变化都是有益的和破坏性的。鉴于规模和市场对全球绿色建筑的预期增长，也有很多的机会和潜力的球员设法利用新技术在新建筑和装修使用。
由于业主需要更多的项目知名度，降低成本，更好的风险管理（调度和成本），以及在项目中增加利用这些新技术的使用，建筑和设施行业正在进行激进的变化。这些变化的潜力是整体高度有益的：它们将允许更少的废物，更高效的能耗，并最终降低设施的生命周期，从设计和构造到运营。
发生的变化与航空航天和制造业经历过大约25年前的变化非常相似：不同和隔离的工作组和“点解决方案”技术并不高效。通过新技术采用引入国际竞争形式的外部市场驱动因素的引入强制提高了巨大的效率，并产生了新的协作工作流程。
BIM基础知识
建筑行业快速采用BIM (Building Information Modeling, BIM)，虽然不均衡，但已经改变了设施的设计、建造甚至运营方式。简单地说，BIM是一个设施的物理和功能特征的数字渲染。不仅仅是线和弧与传统的计算机辅助绘图(CAD)工具,BIM包括“智能对象”的结构,如空间数据(3 d),非结构化数据(文本)和结构化数据(数据库、电子表格),以及调度等新观点和成本信息(分别称为4 d和5 d)。
这种类型的技术，与其相关的可视化的好处，内置智能和仿真是从2D CAD，用于设计和建造当前技术向前迈进了一大步。帕特里克Suermann，为测试团队的领导者全国建筑信息建模标准委员会，描述BIM为“CAD图的下一个演进”，并解释说，允许任何规模的设施功能完备，虚拟模型的设计。
为什么BIM采用趋势对于绿色科技公司来说是理解和纳入其市场策略的重要趋势？BIM的使用 - 这两种技术和更改的协作 - 允许所有参与设施的生命周期的所有利益相关者交流信息：业主，建筑师，工程师，承包商和运营商。该信息包括与绿色技术采用相关的信息：能源使用的效率，增加了对环境健康的强调，并且驱动器产生更少的浪费。
“BIM不仅可以通过在施工过程中减少产生的废物来优化建筑性能，并改善运营过程中的能源管理，它还可以加速LEED认证。宾利系统是建筑、工程与建筑(AEC)市场的领先技术供应商。
BIM和绿色技术给业主和运营商带来的好处
BIM允许为利益相关者提供以下好处，为绿色技术增加价值提供机会:
但跨越AEC产业，BIM的一般解释，使用，甚至术语仍处于早期阶段。“人们正在定义BIM，因为他们想要的任何东西，”克利夫兰说。BIM培训，文化验收（在AEC部门），业务流程修改都是独特的挑战，即公司必须克服市场在市场上继续采用。
建筑和设施行业的绿色技术
适用于建筑物和设施市场的一般绿色技术已经在许多期刊上记录;对于建筑和设施行业，兴趣的关键技术是：
“有在碳减排技术市场中没有显著的球员还没有呢，”肯尼迪说。“建筑行业是一个主要贡献者温室气体排放量，只有10的碳排放量的％来自材料和施工;多数是从实际操作在建筑的生命周期”
克利夫兰补充说:“衡量和管理碳足迹的必要性非常重要。”“我们需要更好的工具来估计排放量，因为目前的估算方法非常粗略。”
联邦所有者的作用
美国政府是BIM应用的主要推动者:美国总务管理局(GSA)创建了BIM国家3D-4D BIM计划，旨在允许先进和卓越的成本效益管理的联邦建筑和设施。目前，GSA有超过35个项目使用BIM，并要求每个新设施和重大改造项目都应该使用BIM模型进行空间验证。
沿着绿色技术的路线，GSA的首席建筑师办公室目前正在鼓励、记录和评估建筑信息模型(BIM)技术的实施，以协助能源性能分析和运营实践。
签署于1999年6月3日，行政命令13123属国内首创，以减少GSA的建筑库存年均能耗。通过使用BIM的，更完整和准确的能量估计早在设计过程中，提高了生命周期成本分析，构建占领期间增加了测量和验证的机会，并收集在高性能建筑应该得到教训改进过程。一般来说，从BIM进步可以提高角色能量建模和设计和建设运行过程中的替代材料发挥，导致由GSA建筑能耗总体降低。
NBIMS的Patrick Suermann已经完成了许多BIM项目美国军队工程师（美国陆军工程兵团）。他估计，美国陆军工程兵团已在军队建设的升级和新设施分配的大约24十亿$。美国陆军工程兵团也将花费升级和基地重建努力的额外十亿$ 15-20，对BIM通过创造一个广阔的市场，并因此，BIM附加在绿色技术领域的应用。
为什么绿色科技供应商应该监控GSA的BIM计划以及usace等其他机构？苏默塞纳解释说：“联邦机构必须互相竞争，成为资产的最有效的建设者和经理，这导致国会的预算拨款。CleanTech公司应该向两家机构及其主要承包商投放，以协助他们成功部署bim。“
利用BIM的策略
BIM不仅是采用了新技术，而且还采用了新的合作工作流程。还有更强调协同设计和规划在项目的开始阶段，使成本和后期像建设和运营（其中大部分费用列支）风险可管理和遏制。绿色技术供应商应参与这些早期规划阶段，使节约成本和提高环保性能的一个现实的评估来识别。此外，他们可以增加价值的优化过程（进行“假设”情况下），这可能会导致额外的成本节省和好处可能不是很明显。
国际市场的证明是BIM部署和绿色技术的可行性。增加对全球变暖，绿色房屋气体排放和可持续发展的认识，在欧洲和亚太地区的国际市场方面也在推动了重大的市场机遇。必威体育2018John Kennedy的绿色建筑工作室同意，并向绿色技术启动提供建议：“向美国外面看看E.U.国家以及澳大利亚。”
宾利系统公司的巴迪•克利夫兰表示:“在绿色认证工具方面，英国的设施市场比美国市场更先进。”“改善建筑性能的新规定要求对碳排放进行定量评估;而不仅仅是定性评估。”在这个市场中，考虑到监管环境，绿色技术可以帮助“拉动”BIM的增长和采用。
“走向市场”的策略也应反映充分利用建立公司在AEC空间销售，品牌推广和部署渠道的重要性。一个关键组成部分这一战略：确定技术合作伙伴，谁可能带来的品牌知名度，营销和渠道的访问。“计划以扩展您的业务合作伙伴，”肯尼迪，谁拥有多项领先的AEC软件公司合作说。
还应该指出的是，成功的绿色科技初创企业的“退出战略”可能是被该领域更大的成熟软件提供商收购。肯尼迪的绿色建筑工作室最近被欧特克公司收购，宾利系统公司去年收购了一家规模较小的软件公司Hevacomp，该公司提供MEP(机械、电气和管道)和能源分析建模。Autodesk和Bentley都是BIM采用的倡导者，人们会认为这些新收购将允许他们将绿色技术集成到BIM软件平台中。
同样，绿色技术启动应评估具有领先的建筑，工程和建筑（AEC）公司的合作机会，尤其是具有突出的BIM实践的公司。这些公司始终如一地寻求竞争差异化，以及识别新的业务线，尤其是那些可能产生更高利润率的商业线条。一些全球企业也在创造可持续发展咨询措施，可以与其建筑设计实践分开。必威体育2018在这种情况下，绿色科技的潜在战略可能是识别客户和市场机会，其中BIM和可持续性实践都可以使用;必威体育2018为AEC公司驾驶更多收入，从而有更多机会与他们合作。
虽然有较大的目标AEC公司的合作伙伴，肯尼迪也认为，小众AEC公司应接触为好。“规模较小的AEC公司更容易过渡到BIM比大公司，”他提到。“更大的AEC公司有一些内置的冗余的2D和3D工具方面，许多依赖于3D建模和设计，但使用的是2D的实际建设。”
斯科特·鲍特韦尔从URS公司和甲骨文前高管AEC，提供IT技术的商业化和战略服务和清洁技术公司以及全球AEC公司。他的博客涵盖可持续发展和工程设计领域的轶事和增长策略。必威体育2018
该建筑物和设施部分被列为清洁技术最大的潜在市场之一，也显示了新的技术能够带来的那种变化，变化都是有益的和破坏性的。鉴于规模和市场对全球绿色建筑的预期增长，也有很多的机会和潜力的球员设法利用新技术在新建筑和装修使用。
由于业主需要更多的项目知名度，降低成本，更好的风险管理（调度和成本），以及在项目中增加利用这些新技术的使用，建筑和设施行业正在进行激进的变化。这些变化的潜力是整体高度有益的：它们将允许更少的废物，更高效的能耗，并最终降低设施的生命周期，从设计和构造到运营。
发生的变化与航空航天和制造业经历过大约25年前的变化非常相似：不同和隔离的工作组和“点解决方案”技术并不高效。通过新技术采用引入国际竞争形式的外部市场驱动因素的引入强制提高了巨大的效率，并产生了新的协作工作流程。
BIM基础知识
建筑行业快速采用BIM (Building Information Modeling, BIM)，虽然不均衡，但已经改变了设施的设计、建造甚至运营方式。简单地说，BIM是一个设施的物理和功能特征的数字渲染。不仅仅是线和弧与传统的计算机辅助绘图(CAD)工具,BIM包括“智能对象”的结构,如空间数据(3 d),非结构化数据(文本)和结构化数据(数据库、电子表格),以及调度等新观点和成本信息(分别称为4 d和5 d)。
这种类型的技术，与其相关的可视化的好处，内置智能和仿真是从2D CAD，用于设计和建造当前技术向前迈进了一大步。帕特里克Suermann，为测试团队的领导者全国建筑信息建模标准委员会，描述BIM为“CAD图的下一个演进”，并解释说，允许任何规模的设施功能完备，虚拟模型的设计。
为什么BIM采用趋势对于绿色科技公司来说是理解和纳入其市场策略的重要趋势？BIM的使用 - 这两种技术和更改的协作 - 允许所有参与设施的生命周期的所有利益相关者交流信息：业主，建筑师，工程师，承包商和运营商。该信息包括与绿色技术采用相关的信息：能源使用的效率，增加了对环境健康的强调，并且驱动器产生更少的浪费。
“BIM不仅可以通过在施工过程中减少产生的废物来优化建筑性能，并改善运营过程中的能源管理，它还可以加速LEED认证。宾利系统是建筑、工程与建筑(AEC)市场的领先技术供应商。
BIM和绿色技术给业主和运营商带来的好处
BIM允许为利益相关者提供以下好处，为绿色技术增加价值提供机会:
- 风险管理:BIM可以为项目提供更多的可视性，并允许业主通过协作和包容的过程来管理风险。绿色技术的加入也使利益相关者能够在这个过程中进行合作。
- 物料管理：开发出价并在BIM过程中验证它们允许更高效的材料使用，以及使用更多节能和环保材料的开放机会。BIM可以对准调度和材料量以获得更好的现金流量分析。
- 营销与品牌：BIM提供了一个设施的视觉表现，并鼓励利益攸关方和公众的合作审查和讨论。通过说明节能概念和遵守关键绿色认证，如LEED，将Greentech纳入视觉表示。因此也有所提高了绿色品牌
- 投资组合管理：对于多个设施或企业层面的业主业主，BIM允许再利用和模型来规范设计和施工用途变更;从而拉低整个组合材料的使用和成本，以及技术的应用。
- 建筑性能优化:BIM允许集成的设施管理，以便能够监控和改进能源使用，乘员健康和舒适度和空间规划。
但跨越AEC产业，BIM的一般解释，使用，甚至术语仍处于早期阶段。“人们正在定义BIM，因为他们想要的任何东西，”克利夫兰说。BIM培训，文化验收（在AEC部门），业务流程修改都是独特的挑战，即公司必须克服市场在市场上继续采用。
建筑和设施行业的绿色技术
适用于建筑物和设施市场的一般绿色技术已经在许多期刊上记录;对于建筑和设施行业，兴趣的关键技术是：
- 能源与资源效率（HVAC系统，迎风，水管理和重新使用）
- 替代能源开发(自给自足的太阳能、风能和其他能源)
- 高级材料用途(用于隔热，墙壁，窗户，结构)
- 信息管理(能量建模、传感器、生命周期评估)
- 环境/健康(居住者健康与舒适、减少废物、碳排放管理)
“有在碳减排技术市场中没有显著的球员还没有呢，”肯尼迪说。“建筑行业是一个主要贡献者温室气体排放量，只有10的碳排放量的％来自材料和施工;多数是从实际操作在建筑的生命周期”
克利夫兰补充说:“衡量和管理碳足迹的必要性非常重要。”“我们需要更好的工具来估计排放量，因为目前的估算方法非常粗略。”
联邦所有者的作用
美国政府是BIM应用的主要推动者:美国总务管理局(GSA)创建了BIM国家3D-4D BIM计划，旨在允许先进和卓越的成本效益管理的联邦建筑和设施。目前，GSA有超过35个项目使用BIM，并要求每个新设施和重大改造项目都应该使用BIM模型进行空间验证。
沿着绿色技术的路线，GSA的首席建筑师办公室目前正在鼓励、记录和评估建筑信息模型(BIM)技术的实施，以协助能源性能分析和运营实践。
签署于1999年6月3日，行政命令13123属国内首创，以减少GSA的建筑库存年均能耗。通过使用BIM的，更完整和准确的能量估计早在设计过程中，提高了生命周期成本分析，构建占领期间增加了测量和验证的机会，并收集在高性能建筑应该得到教训改进过程。一般来说，从BIM进步可以提高角色能量建模和设计和建设运行过程中的替代材料发挥，导致由GSA建筑能耗总体降低。
NBIMS的Patrick Suermann已经完成了许多BIM项目美国军队工程师（美国陆军工程兵团）。他估计，美国陆军工程兵团已在军队建设的升级和新设施分配的大约24十亿$。美国陆军工程兵团也将花费升级和基地重建努力的额外十亿$ 15-20，对BIM通过创造一个广阔的市场，并因此，BIM附加在绿色技术领域的应用。
为什么绿色科技供应商应该监控GSA的BIM计划以及usace等其他机构？苏默塞纳解释说：“联邦机构必须互相竞争，成为资产的最有效的建设者和经理，这导致国会的预算拨款。CleanTech公司应该向两家机构及其主要承包商投放，以协助他们成功部署bim。“
利用BIM的策略
BIM不仅是采用了新技术，而且还采用了新的合作工作流程。还有更强调协同设计和规划在项目的开始阶段，使成本和后期像建设和运营（其中大部分费用列支）风险可管理和遏制。绿色技术供应商应参与这些早期规划阶段，使节约成本和提高环保性能的一个现实的评估来识别。此外，他们可以增加价值的优化过程（进行“假设”情况下），这可能会导致额外的成本节省和好处可能不是很明显。
国际市场的证明是BIM部署和绿色技术的可行性。增加对全球变暖，绿色房屋气体排放和可持续发展的认识，在欧洲和亚太地区的国际市场方面也在推动了重大的市场机遇。必威体育2018John Kennedy的绿色建筑工作室同意，并向绿色技术启动提供建议：“向美国外面看看E.U.国家以及澳大利亚。”
宾利系统公司的巴迪•克利夫兰表示:“在绿色认证工具方面，英国的设施市场比美国市场更先进。”“改善建筑性能的新规定要求对碳排放进行定量评估;而不仅仅是定性评估。”在这个市场中，考虑到监管环境，绿色技术可以帮助“拉动”BIM的增长和采用。
“走向市场”的策略也应反映充分利用建立公司在AEC空间销售，品牌推广和部署渠道的重要性。一个关键组成部分这一战略：确定技术合作伙伴，谁可能带来的品牌知名度，营销和渠道的访问。“计划以扩展您的业务合作伙伴，”肯尼迪，谁拥有多项领先的AEC软件公司合作说。
还应该指出的是，成功的绿色科技初创企业的“退出战略”可能是被该领域更大的成熟软件提供商收购。肯尼迪的绿色建筑工作室最近被欧特克公司收购，宾利系统公司去年收购了一家规模较小的软件公司Hevacomp，该公司提供MEP(机械、电气和管道)和能源分析建模。Autodesk和Bentley都是BIM采用的倡导者，人们会认为这些新收购将允许他们将绿色技术集成到BIM软件平台中。
同样，绿色技术启动应评估具有领先的建筑，工程和建筑（AEC）公司的合作机会，尤其是具有突出的BIM实践的公司。这些公司始终如一地寻求竞争差异化，以及识别新的业务线，尤其是那些可能产生更高利润率的商业线条。一些全球企业也在创造可持续发展咨询措施，可以与其建筑设计实践分开。必威体育2018在这种情况下，绿色科技的潜在战略可能是识别客户和市场机会，其中BIM和可持续性实践都可以使用;必威体育2018为AEC公司驾驶更多收入，从而有更多机会与他们合作。
虽然有较大的目标AEC公司的合作伙伴，肯尼迪也认为，小众AEC公司应接触为好。“规模较小的AEC公司更容易过渡到BIM比大公司，”他提到。“更大的AEC公司有一些内置的冗余的2D和3D工具方面，许多依赖于3D建模和设计，但使用的是2D的实际建设。”
斯科特·鲍特韦尔从URS公司和甲骨文前高管AEC，提供IT技术的商业化和战略服务和清洁技术公司以及全球AEC公司。他的博客涵盖可持续发展和工程设计领域的轶事和增长策略。必威体育2018