如何清理房地产可持续性标准混乱必威体育2018

对于大多数大型商业地产公司现在以一个可持续发展的标准或其他，报告必威体育2018业界已经开始达到其步幅在可持必威体育2018续发展报告。较小的REITS，私人公司和他们的供应商 - - 记者下一波已经注意到并开始试水。有好坏两面这一点。

好的是，房地产投资信托基金（房地产投资信托基金）正越来越多地披露其可持续发展数据并提高性能。必威体育2018根据REIT.com，HCP从77个增加了CDP披露得分97了，其性能仅两年报告后，从一个“d”得分最高的“A-”。公司属性越高披露得分具有供应商和供应商的更多参与;实施安全政策;穿上租户网站的可必威体育2018持续发展信息;并介绍其租户之间的竞争创新来衡量在三个月内公用工程消耗。总之，HCP从其披露的学习和实施在提高投资回报率方面在地面上的好处，降低风险，提高租户保持有意义的行动。

坏消息是报告的负担正在以惊人的速度增加。“领导者”，每年完成两个，三个甚至四个报告（GRESB，CDP要么GRI，例如），而“落后者”都不会被无所事事，正确地指出了需要研究，作者和行为上报告的资源是不能接触的地方。我强调“领导”与“落后”的主体，因为它很难说，更多的报告就一定是好的，那少必然是一个经营不善的公司的标志。在某些情况下，过度报告可能是有害的公司作为根本没有报告。要知道为什么，想想对他们来说，这些信息是为了投资者-它们必须非常混淆看到可持续性所有这些报道，没有一个代表相同的格式的事实。必威体育2018更糟的是，报告公司，在热切的尝试，以满足报告的透明度标准和投资者需求的美眉，是发挥巨大的精力和资源。那真的是在他们的投资者或租户的最佳利益？

的字母汤决策意识

各地报告的负担和混乱，场边左侧企业问自己“向谁报告我？”在景观这个拥挤和转移，它仍然是一个公平的问题。但是，这仅仅是第一两个，第二个是“这一切值得吗？”随着的报告标准字母汤增殖-GRESB，SASB，CDP，GRI，DJSI-和报告过程本身如此繁重，它仍然是一个复杂的问题。

简短的回答是肯定的，它是。为什么？考虑到，第一次，欧洲养老基金取得GRESB报告的排他性要求。将房地产资产管理监督数十亿美元的投资组合的风险确实在数百万资金的投资者对可能花费他们几万到满足报告要求？当然不是。我们看到在房地产企业在世界这个效果时，美国总务署-国内最大的租户-所需的5000多平方的所有新租约是LEED银牌认证空间或更好。当全国最大的占用设置此类型的最低要求，房地产投资者和业主知道的可持续性，并伴随着它的披露，是严重的企业。必威体育2018现在，更好的安全高于遗憾盛行的规则。

入门导向

为了帮助您适应，这里的房地产行业目前的可持续性报告活动的简要概述。必威体育2018

全球房地产可持续基准（必威体育2018GRESB）

•这里的GRESB的受访者名单。其中，一个快速计票将让你以房地产投资信托基金（公共或私人）的数量。

•鉴于历史增长率，我预计范围650名+/-受访者于2014年。

碳信息披露项目（CDP）（仅基于2013年财报季）

•56个房地产开发商

•76个不动产运营商

•15家房地产服务公司

•这并非受访者的数量 - 它是由类公司谁收到了CDP要求披露的数量。

•在该组中，参与（这意味着他们要么回应公开或私下）相当低 - 低于20％。

全球报告倡议组织（GRI）

•所有GRI报告中，有16％来自房地产行业（广义上的）。

•这是GRI的受访者基础，较去年同期最快的变化之一，反映了企业社会责任的地产界拥有广泛的兴趣（ESG的全部范围）。

必威体育2018可持续发展会计准则理事会（SASB）

•房地产指引正在进行。

•它仍然如果SASB成为它希望成为公开市场的重大转变，有待观察。我很看好。毕竟，如果这些信息是物质，你是一个公共组织，它都应该在10-K进不去。这是什么意思私营部门目前还不太清楚。

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