所有“LEEDigation”的根源

“LEED是关于人的。”

鲍勃Kobet使这个见地的意见于2010年10月1日，在弗吉尼亚面板的AIA。该评论立即停留在我的大脑，我很快就发现自己记下以下几点：

“LEEDigation是关于人的。”

LEEDigation是不是一个建筑物。LEEDigation是关于建大楼的人。LEEDigation是关于业主的或租客是不满意的期望，我有一个完美的文章来证明这一点：

奥运村的绿化已造成洪水厕所漏水的入口方式，一个心怀不满的租户说。“我有什么，但噩梦问题，包括洪水，”李，56，承租人谁不愿透露她的全名说。“这不是一个全新的建筑可以接受的。我来到这里，真诚，他们尚未出手最多的板块，”李，谁一直住在8月初以来村里说。

有问题的建筑位于温哥华的奥运村。通常情况下，你不会想到LEED评级系统可以归结为与暖通空调，灌溉和污水处理系统的问题。但是LEEDigation是关于它的LEED建筑的租户的期望：

领先能源与环境设计 - - 技术1000个多名公寓单位在奥运村的一些最新的LEED建成。。。。李说，价格昂贵，高端装备被添加另一层面临的发展挑战。她说，泵，用于污水处理系统，回收灰水，都打破几次，可能是她的厕所溢出和她洗澡的原因变得脏水备份

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她说，在加热和冷却系统无法正常工作，留在公寓的感觉就像在热天炉。根据LEED的做法，管道被放置在天花板上，但他们是光秃秃的。有没有缓冲区，以抑制噪音。“这是哼着所有的时间与流水的声音。我无法入睡，”李说。

还有如“LEED技术”或“LEED做法”没有这样的事。LEED不保证技术;在LEED评级系统适用于建筑物。有没有需要露HVAC管道LEED的先决条件。这是开发人员和架构师的决定。当然，开发商就一目了然了有关LEED评级系统，这些用词不当？

千年经理克里Shular承认有启动问题。

“我们是一个新的建筑。有成长的烦恼，”她说。“很多LEED装备的是全新的。事情需要进行调整，有可能还有事情需要解决的问题。”

LEEDigation以人为本，人的不满足预期。虽然很容易在那些基于对LEED误解期望翻白眼，就问自己你的业主，开发商和租户是否可能有可能导致纠纷和诉讼类似的错误观念是很重要的。有一点教育可以走很长的路来防止LEEDigation。


克里斯·奇塔姆，J.D.，LEED AP，是管理的合作伙伴奇塔姆咨询有限责任公司。他发表博客绿色建筑法更新，在这个帖子最初出现。

Flickr用户许可的图片CC山姆Howzit。