深建筑改造开大的收益在能源、节约成本

经济衰退以来,房地产所有者寻求降低成本的方法,留住客户,增加市场表现和获得竞争优势。深改造可以实现这些目标将常态的升级转化为利润中心。

现有建筑物的能源效率的机会等待着被发现。虽然一些储蓄是明显的和容易达到通过一次性升级windows,照明和电器,通过使用一个集成的,整个建筑设计方法,深刻地大节能通常可以获得在很少或没有额外的资本成本。

奥巴马总统的声明上周的计划减少能源使用商业建筑领域的20%到2020年强调了经济机会,改造美国商业建筑物的礼物——企业主寻求降低能源成本,和能源服务提供商试图让一条腿在一个竞争激烈的市场。

启动一个受限的行业

估计最终拯救企业主高达400亿美元一年弥补电力成本,奥巴马的建筑能效项目可以提供启动行业需要通过提出税收激励和创新融资机制,推动创造就业机会和增加建筑的估值,同时减少该国对化石燃料的依赖。

“800亿平方英尺的商业空间,需要退休或翻新在未来20到30年,有一个巨大的市场机会就在我们眼前,”维克多Olgyay说,校长落基山研究所的建筑实践。

尽管奥巴马政府提出的倡议是在正确的方向迈出的一步,深能源改造——那些节省至少50%的能源运营成本与积极的财务回报,为节约成本提供更多机会认识到提高效率在一个系统如何影响其他建筑系统和属性。这些相互关系往往让许多小的改进结合大幅创造更大的效益。

这是一个视频,突显出深能源帝国大厦的改造:

“许多人认为它太难做深能源改造和投资而不是仅仅提供足够的回报在最短的时间内,“Olgyay说。”,但在现实中,可能会更谨慎地去更深层次的投资是为了获得更高的能源成本节约建筑物的生命周期。”

深:做出正确的投资

落基山研究所的改造计划非营利组织的一部分,更大的目标驱动从化石燃料转向效率和可再生能源,旨在鼓励改造。年代商业建筑使用股票,平均而言,到2050年至少减少50%的能源,通过广泛采用深能源改造。

工作接近完成执行获奖帝国大厦的改造设计通过RMI和我们的合作伙伴——克林顿气候倡议,江森自控和仲量联行。具有里程碑意义的会更有效率38%,每年节省440万美元的能源成本,现在许多其他大型商业地产正在排队追随帝国大厦的脚步,如拜伦罗杰斯联邦大楼在丹佛市区。

在建筑的能源消耗减少70%,这个项目——由总务管理局和与设计团队,将创造超过2000个工作岗位,同时通过大大降低效用成本节省纳税人的钱。资助近1.4亿美元的《美国复苏与再投资法案》,建筑定于一系列节能措施旨在超越联邦2005年能源政策法案中提出的目标。

针对不同项目,RMI旨在更好地理解的优势,弱点和各种方法的适用性深改造,与业界分享这些经验教训,最终带来深刻的改造规模。在线资源(如RMI的新改造得宝例如,可用对细节的整个设计和执行过程中,提供案例研究、工具和最佳实践对业主和能源服务提供商。

“尽管RMI有几个高影响力的试点项目,“Olgyay说,“减少能源使用在大型商业建筑需要广泛的行业势头。奥巴马的计划有可能让我们在正确的方向上把这个机会公众的注意。现在,它是整个行业利用它。”

上图CC许可的Flickr用户保罗(敏捷)。视频落基山研究所的礼貌。