绿色建筑可以提升你的财务状况?
自从2000年引入LEED标准,是否认证的问题增加了建筑的价值多少,一直热议。但是越来越多的证据表明建筑认证不仅增加了房地产的收入,而且房地产的资产价值。GreenBiz绿色建筑市场和影响的报告公布的11月和我写的,总结了一些最近的证据。
现在一个非常有趣的新研究表明在圣母大学的建筑认证为绿色属性也可能在这些设施实际上增加业务。
首开先河的研究中,由圣母大学管理教授爱德华•康伦和赌注Glavas,相比93年的财务业绩LEED-rated银行分支机构469 nonrated分支,PNC金融服务集团拥有并运营。
PNC银行与LEED有多年的经验。在匹兹堡PNC Firstside中心是第一个商业建筑早在2000年就获得LEED认证。基于成功的办公大楼,该公司迅速决定采取积极行动证明其分支机构。
保理出新奇
卓越的财务业绩的LEED认证属性通常是认为由于“新奇”的因素。换句话说,人们会说,“当然人们花更多的钱;这是新的。”
要解决这个问题,该研究只包括3岁以上的建筑。研究人员还将认证和noncertified设施与类似的收入和市场人口统计数据(包括家庭密度和净值),广告,总员工和普通员工年龄、任期和性别混合。
在这项研究中,被称为“企业可持续发展和公司财务业绩之间的关系必威体育2018“康伦和Glavas发现:
- PNC LEED额定设施开放458多消费者存款账户和在消费者存款余额超过300万美元每年每设施在noncertified属性。
- LEED额定设施还开了25个更多消费者贷款账户和近100万美元每年贷款余额/设施。数据还显示,LEED额定设施的财务业绩增长速度比传统的更大的设施。
- 在控制了其他变量影响的性能(如消费者净资产,员工人口、市场人口统计,分支机构规模和年龄和广告支出),在获得leed认证的分店销售超过noncertified地点的461300美元的员工。
- 效用成本每员工LEED分支明显低于noncertified建筑,每个员工少675美元。
也非常有趣的研究没有发现什么:业务帐户活动统计影响分支是否LEED认证。
可量化的业务价值
为什么PNC ?康伦和Glavas指出,PNC是理想的候选人这样的研究有几个原因:它拥有并经营着世界上最新建的LEED建筑,所以它可以提供一个显著的样本third-party-validated绿色建筑。
此外,所有分支机构都提供相同的产品和服务;产品本身不与环境问题;和绿色分支程序-树枝的LEED认证是完全自愿的,而不是对政府或行业法规。
汤姆·帕拉迪诺的公司与PNC帕拉迪诺和公司合作开发绿色分支程序,指出:“这些发现表明在绿色建筑不仅是可量化的投资回报的钱保存在操作费用,但这等“无形资产”的影响可持续性品牌声誉可能直接影响顾客的选择。必威体育2018而其他的研究表明,员工在绿色建筑更快乐和更有成效,本研究表明固有的商业价值全面和third-party-validated可持续发展项目。”必威体育2018
的照片现代建筑在白通过Photostocker;的照片商人用硬币通过Ioannis Pantzi通过上面。Photocollage GreenBiz群体。
