投资提高用水效率的商业案例

美国在经历了能源效率的投资在过去十年的复兴，受能源价格上涨，气候变化的更大的公众意识和资本提供者的一个兴旺的生态系统，政府项目和技术解决方案的组合刺激。

现在是时候对水资源进行类似的投资了。

据预测，美国将经历长达十年的干旱在美国，很容易看出建筑节水项目将成为一个庞大的项目投资机会。水技术方面的创新解决方案以及能效行业已经采用的融资模式，包括能效服务协议等第三方所有权结构，将进一步促进这一机会。

对加州人来说，没有一个星期不提醒他们这是多么不堪一击我们目前的水状况是多少。无论是创纪录的干旱,州长杰里。布朗最近宣布全州授权削减25%的用水,我们的过时的水和土地使用的法律的“使用它或失去它”条款使我们最大的水的一些客户超过他们所需要消耗的方式,水的持续的错误定价服务或老化的基础设施,我们依靠收集、处理和分发水,我们需要从根本上改变我们管理这些资源的方式。

以下统计数字显示，我国的水基础设施已变得多么脆弱:

• $ 600十亿 - 2019年修复所有美国的水利基础设施所需的量（来源：EPA）
• $ 384个十亿 - 保持美国公共饮水系统所需的量到2030年（来源：EPA）
• 250000 - 在美国每年爆裂的水管线路的数量（来源：纽约时报）
• 20％ - 供水每年在美国城市的输给了泄漏的百分比（来源：美国GAO）

数字是惊人的。尤其是当你考虑到联邦政府一直在削减而不是增加美国水利基础设施的开支时。地方和州政府也不太可能独自承担这一财政负担。相比之下，2012年和2013年，美国市政当局将长期债券收益用于投资水务和污水设施的资金分别只有390亿美元和290亿美元。所有指标都表明，美国建筑业主和消费者的水价将大幅上涨。

从历史上看，水务机构通常根据自己的资本投资和运营成本，或水的“交付成本”的价格水分。但是，这种方法假定他们卖的水在本身没有价值。当你考虑到水的稀缺价值以及大量的联邦补贴，很多水务机构的接收和负面影响是水的使用可能对环境，尤其是我们的天然地下水，水的“真实成本”的稳定枯竭远离价格的客户在他们的水费看到。

要了解我们的水的价格到底有多离谱，请考虑一下美国支付每立方米大约$ 1.50在平均水平，而丹麦支付近$ 4，德国超过$ 3.30，甚至葡萄牙弹了超过$ 1.75。而这些国家使用不到三分之一，我们做水的，在人均平均每天。

即使在我国境内，水价的差异也可能是惊人的。考虑到南加州帝国灌溉区(Imperial Irrigation District)的农民为每英亩-英尺的水支付20美元，这就激励了许多农民在异常干旱的地区采用洪水灌溉来种植耗水量大的作物。与此同时,圣地亚哥以西100英里的居民支付超过10倍量的水费。

虽然热电发电厂和农场灌溉构成在美国总用水量的高达77％，公共供水代表12％。内的更小的块，商业和工业（C＆I）建筑代表17％。

水是目前C＆I的客户相对便宜。然而，最近的一项调查由汉密尔顿项目报道这在工业和消费产品制造领域的受访者超过60％的人认为他们接触到水作为水资源短缺，价格上涨和/或监管政策的变化等风险。企业老板和经理们认识到水很可能会成为一个更有价值的商品。

为什么不能外包出去的水效管理？

一些节能项目的开发和金融公司已经在过去的五到七年来帮助C＆I的客户解决这些类型的水上关注创建。借用基础设施行业，这些开发商资金，自己的模型，并保持在客户的工厂能效项目。

开发人员与客户签署一份效率服务协议(或ESA)，其中开发人员同意支付项目的100%预付款和持续支出，然后只对实现的节省向客户收取费用，这在很大程度上为客户消除了项目的风险。

的ESA是的一个扩展电力购买协议（PPA），已使用由可再生能源和传统能源市场的开发很大的影响。

许多现有的技术和干预措施已在商业上可用，并已证明可以以成本效益的方式减少建筑物的水消耗。这些提高效率的措施一般分为两类:减少处理、分配和收集/再循环水所需能源的措施;以及节约和/或循环用水的措施。

最常见的节水措施包括卫生设备的升级，如充气水龙头和低冲水马桶，安装雨水收集系统，实施景观灌溉/干旱防护，以及将冷却塔从单通系统转换为闭环系统。一些业主正在安装系统，可以现场处理他们所谓的“黑水”，然后将其送回大楼用于冲厕所或冷却塔使用，这为业主节省了高达90%的水费和下水道费用。

有趣的是，传统的冷却塔消耗的水在C＆I建筑物最大量。升级的塔闭环系统（其中相同的水被丢弃之前使用五到七倍），可能会导致两到三年的回报。事实上，平均回收期在C＆I设施节水技术的投资是一至四年。有些投资甚至少于一年的投资回收期时避免污水处理费和能源成本的考虑。

尽管他们短的投资回收期，提高用水效率的项目到目前为止很少是由楼宇业主作为独立项目追求的。人为压低价格的水导致的费用范围内建筑施工，是不是显著足够的理由的时候，追求资本改善项目所需要的资源投入。其结果是，它已经越来越普遍地看到作为一个更大的能源效率项目的一部分来实现提高用水效率的措施。

然而，由于水和污水服务的价格继续和对环境的影响降低供水甚至进一步上涨，很可能我们将看到更多的楼宇业主追求独立的用水效率的项目。

尽管现在的水相对便宜，但数据表明这种情况不可能无限期地持续下去。稀缺的价值和运营可靠的基础设施网络的真实成本迫使水资源用户，包括C&I的业主，为这种有限的资源支付更多的钱。随着缺水日益成为一种商业风险，建筑业主有机会通过效率主动管理他们的用水，而不是简单地对供水的新现实做出反应。当然，融资将是这一进程中至关重要的一步。幸运的是，节能项目开发商已经准备好为业主提供灵活的融资解决方案，如esa，使节水项目成为现实。