如何推动建筑效率的新水平

建筑能效，使用数据采集和机器学习，使建筑物的电器更有效利用能源的新一波的，是由旧金山初创公司碳灯塔和Redaptive领导。

不同于其他供应商的效率-也被称为能源服务公司-是制造和销售家电或卖电，公司不卖任何东西，除了自己，以减少建筑物的能源使用和电费的能力。

两家公司一直在迅速增长，最近募集的风险资本投资的扩大。

Redaptive周一表示，从CBRE及其他投资者募集2000万$。碳灯塔在三月份宣布，它从募集亿$ 27日GRC SinoGreen和其他投资者，包括特斯拉联合创始人兼首席技术官布·斯特拉贝尔，他的公司也是客户。

碳灯塔帮助特斯拉切用电量在电动汽车制造商的帕洛阿尔托，加利福尼亚州，总部，通过使用传感器，数据采集，软件算法和技术的侦探。

由于工作开始于2015年，改进带来约特斯拉每年$ 91,000储蓄和减少能源的使用，以避免超过100吨，每年的二氧化碳，根据碳灯塔。

该公司一般不会更换窗户，门或大家电。取而代之的是，它采用工程，物理，数据分析和侦探找出较小的修复，这将提高建筑物的现有设备的操作。在某些情况下，公司将推荐和更安装太阳能电池板或电池切断电费。

帮助企业缩减其碳足迹，同时也对他们的电费帮助他们省钱是一个成功的组合，布兰登·米尔斯坦说。

“对于每个人都与我们合作，我们让它非常有利可图的，容易为他们减少排放，”他说。

对于大家与我们合作，我们使其非常有利可图，容易让他们减少排放。

技术侦探是关键，尤其是在新建筑如特斯拉的总部。碳灯塔工程师才知道建筑物的最大的电器 - 两个大型冷却塔，二冷水机组和部分泵 - 发现的方式毛刺两个系统进行相互通信。他们想出了如何的方式，使用较少的能量，但会产生冷却相同数量的运行三个系统。

电力销售到美国商业部门在2017年下跌1.3％，至约1.3十亿兆瓦时，较上年同期，这在很大程度上归功于效率等措施，更多地采用高效照明，根据美国能源部。

随着商业物业占比略超过三分之一的美国电力消耗，降低他们的使用可以帮助削减该国的电力使用和温室气体排放。

Redaptive节省了大客户之一，电信供应商，每年节省$ 1300万约翰Rhow，Redaptive的首席执行官说。

该公司专注于第一跨客户的投资组合性质的替代照明。用新技术，包括自动化控制取代旧的照明，是一个很好的方式开始切割，Rhow说。基于照明变动的结果，公司然后建议附加的改变，如更换加热，ventillation和空调技术，以降低功率使用和每月公用事业费甚至更多。

“大小事项，” Rhow说。“你大小的方法，是您挑选有最大的邦为您的降压和整个投资组合安装。你得到相当大的数字，真正到您的可持续发展目标的技术。”必威体育2018

大小事项。

而碳灯塔和Redaptive提供类似的服务和金融都为其客户建设的改进，公司有不同的产品系列。

碳灯塔收取固定的月租费，作为回报，提供一定量以上的有保证的经济利益。例如，它可能会收取$ 10万，提供每年$ 250,000节省资金给客户。如果储蓄大于保证越大，客户保持额外费用。如果储蓄小于什么承诺，碳灯塔写入客户支票支付的差异。500多个建筑工作过，该公司不得不写一张支票只是三次，米尔斯坦说。

它是如何做到的呢？

碳灯塔船员连接传感器的数百或数千到家电，风管阀门等设备在整个客户的建筑物。这使得公司能够收集百万个数据点，显示如何在建筑物的机器正在运行，他们多少权力或其他燃料的使用以及他们是如何执行每小时上，日常和年度的基础。使用任何能量被监控和记录，以及该设备的性能上报中央方案。

船员也跟建筑经理问他们在建筑物的机器，并获得该设备可能会使用比他们应该更多的电力了自己的看法。

碳灯塔工程师使用来自传感器的数据，信息从大楼经理，看天气，温度，湿度等因素对建筑物的电器和设备，以及整体运作进行取证。他们几乎总是能发现一些错误的一个或多个建筑物的功能，与一些调整，可以减少能源消耗。

亚历山大＆鲍德温（A＆B），总部设在夏威夷的一个房地产投资信托基金，最近聘请了碳灯塔，使效率提高其属性三个 - 一个大型工业建筑在檀香山市中心，郊区商场附近的瓦胡岛和办公楼在毛伊岛。虽然它的太早有一整年的结果是，碳灯塔建议您在安装更好的照明，灯光控制，空调控制区，变速驱动器和监控设备，以确保一切运作良好。

“这是主要集中在照明和空调，因为这些是最大的电平对我们来说，”包米兰，在A＆B资产管理的高级副总裁说。“我们有一些真正的效率。”

我们有一些真正的效率。

五分之一的通常储蓄碳灯塔可以获取客户来自小的变化，如换掉管阀和照明装置。储蓄其余来自看每个设备在建筑每天要保证他们的工作，因为他们应该的，如果他们不是，通知客户，保证设备被固定。

Redaptive采用类似的方法：安装新的照明等节能技术，减少电力使用，前后测量建筑物的电源使用，并继续监视操作，以确保在建筑物用能设备的正常运行。

Redaptive其收取客户的价格为每千瓦小时，它节省了从建筑物的升级和监控客户。价格不到什么客户支付其对电力事业，所以储蓄累积的时候了。

例如，如果一个公司支付其效用千瓦时10美分的电费，Redaptive将收取千瓦时8美分，为每千瓦时节省。所不同的是可见的Redaptive的分析，也当顾客从它的实用工具，Redaptive账单进行比较。定价和合同的做法是类似于住宅太阳能电力购买协议。

“这是查不到的问题是什么千瓦时的潜在价值解锁是和办法的法案为使顾客感觉就像他们真正支付服务，” Rhow说。“我们提供保存千瓦小时。”