为什么数据可以让我们走向更好的建筑性能

许多建筑业主和设施管理人员缺乏对自动化控制系统的良好文档。文档有价值;缺乏系统文件可以花费一个组织，并将增加风险。缺乏文档意味着故障排除和工作订单需要更长时间，更昂贵，它延长了解决租户或乘客问题所需的时间。

它也可能意味着预防性维护，因为你不知道下午时间是什么计划是，可能缩短设备的寿命。或者它可能意味着设施人员真的对他们的系统确实了解很多，但如果他们转移到另一个组织或公司或退休，那么所有知识或“系统文件”的叶子。

这种缺乏自动化和控制系统的文档是由施工到建设运营的施工中的组织和规划不足引起的，以及大部分文档的纸张格式。

帮助正在路上。BuildingsMart联盟，随着U. Sime Corps的工程师的输入，已经开发并提出了代表与自动化和控制有关的信息的数据结构。它落在一个称为建筑信息建模或BIM的大伞下。

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如果您有任何参与新的建筑设计和建筑，您可能熟悉BIM。您可以了解或接触到建筑物及其组件的三维建模，并了解它可以提供的值，以避免不同工程师创建的设计之间的潜在“碰撞”。同样，这种建模可以证明制造建筑系统和组件的承包商有用。主要的设计师和建筑公司拥有BIM，是理所当然的;它可以减少更改订单，协助维持计划，通常会产生更好的建筑物。

较大的图片和BIM的使用应该是生命周期资产管理工具的方法。这种工具用于在设计和结构期间创建和获取数据，然后将其交付给设施管理。这是建筑物生命周期的85％至95％的建筑业务。

为促进从设计和建设的信息交流建设运作，由美国军队工程师的实验室开发了一种称为建筑运营建筑信息交换（Cobie）的标准。

Cobie是建筑资产的数据格式。它与BIM相关，但不涉及空间建模。它是国家建筑信息模型的一部分。Cobie可能包括预防性维护时间表，型号，保修信息，产品数据表以及运营和维护特定资产所需的一切数据。

Blazej Lyjak的建筑图像通过Shutterstock.。

IFC.

自动化系统的建模涉及用于自动化和控制系统的特定IFC的开发。IFC是一个开放和中性数据模型，描述了建筑和建筑行业数据，以促进设计师，承包商和设施管理之间数据的互操作性。

国际金融公司型号规范由国际标准化组织（ISO）注册，是官方国际标准（ISO 16739：2013）。努力被称为建筑自动化建模信息交换或副本。

建筑物控制域的建议IFC具有代表自动化和控制系统的核心实体。在设计阶段，当确定不同的设计元素时，自动化和控制系统之间的数据交换可以与其他设计元素协调。建议的自动化系统域模型是控制器，传感器，执行器，警报和仪器，以及具有集成面板和指示器的控制元件。模型定义被组织到地址，配置，连接，性能和组件和类型。

1.连接：“连接”的模型定义具有逻辑和物理连接。然后，“IFCellationShip实体”可以模拟连接。可以映射控制器，执行器，恒温器和传感器等设备的输入和输出。

2.组件和类型：最初设计组件可以是通用的，但在某个阶段的某些阶段，需要特定的产品数据，并且可以使用产品模板来组织数据。在这种情况下，可以使用“IFCType对象”实体来获取产品规格，并且“IFCDocument参考”可用于提供与安装和O＆M手册的链接。

3.地址：此型号定义提供了特定数据点的寻址格式。它似乎也是一个项目Haystack可以添加一些值的区域。Project Haystack是一个开放的倡议，已开发出用于建立设备和运营数据的命名约定和分类。标准化寻址格式和“绑定”数据点到建筑物或建筑物中的其他对象的地址促进了数据的集成，并通过合并相关数据来丰富数据点的上下文。

4.配置：Bamie雄心勃勃地记录自动化和控制系统配置。这个想法是在系统承包商，其他设计师，承包商和设施经理或建筑物上更高效地进行信息交流。配置数据可以包括特定构建空间，计划，即使是警报条件的数据等数据。记录信息交换系统配置的有用性可以取决于特定的自动化和控制系统，特别是系统的管理工作站，可以设置配置。

5.绩效：拟议的性能模型定义是有趣的。因为Bamie数据包括对象和工件之间的关系，并且可以产生流利的数据交换，因此它可以促进创建自动化和控制系统无法做到的性能度量 - 例如，创建3D模型或彩色编码底板一时间序列能耗趋势计划。

楼宇自动化行业是“数据分析”的“数据分析”。复杂HVAC系统的分析软件解决方案在运营和能源管理方面表现出实质的好处。关键是数据。所提出的Bamie不仅是用于自动化和控制系统中的综合数据的存储库，而且提供了一种方法，即数据可以容易地与其他系统和其他涉及建筑物的设计，构造和操作的各种同事交换。

建筑自动化行业需要拥抱和支持Bamie努力。建筑董事和设施管理人员应要求设计师和承包商以电子格式提供系统数据和提交。

最后，与BIM和信息交换的行业经验有点孤立，只是建筑师，设计工程师和建筑公司。尽管BIM的最大益处是建立运营，但并不多的设施管理组织已经消耗和使用BIM数据。许多设施管理系统可以导入BIM并填充FM应用，如资产管理，预防性维护和文件管理。

如果我们可以从项目的开始以拟议的格式获得自动化和控制系统数据，请在建筑物内的数字关系中丰富数据，与其他设计师协调，最后填充我们的设施管理系统，我们将在路上更好地建立性能。