经济灵儿云绿，但未来的天空？
经济仍在遭受很大，但合同家具市场方面都出现了希望的影子。约翰·帕金森
“这是最好的时代也是最坏的时代。”
查尔斯·狄更斯
这个著名的文学开口可以很好地解释今天的商用家具市场的矛盾心理。经济仍在遭受很大，但合同家具市场方面都出现了希望的影子。
家具的设计元素继续与天赋打动，但包括与适应的办公应用程序的实用性。而在一个持续发展，该行业是家具设计与绿色元素。
合同家具市场可以作为美国工业的一个缩影作为一个整体。积极的经济指标延迟，加上失业和预算问题，镜子面临许多美国企业的问题。
经济指标
有几个非常显著的不确定性正在影响经济，反过来，家具行业。首先，合同家具市场已经空置办公空间的增加受到重创。根据国际房地产公司高纬物业，在2001年春天，建设写字楼空置率在7％左右。今年春天，空置率高达15％。
任何地方都没有这种感觉了以上的IT市场。IT市场的低迷加剧现有办公的上升空间，尤其是在一个大的高科技产业的城市。IT公司只是在几年前被大量购买新办公家具，而在今天，许多高科技公司很难生存下去。
在2003年3月的TFM采访中，哈佛大学约翰·肯尼迪政府学院设施与服务主任希拉·谢里登谈到了她家乡特殊的IT低迷以及它对家具库存问题的影响。“在波士顿，由于我们的高科技公司，大量的二手家具出现在市场上，因为很多公司都离开了他们出租的空间，只留下家具，”Sheridan解释说。“在中国和世界的某些地区，这将是家具行业面临的真正挑战。”
虽然这已经对合同家具行业有负面影响，它已经提出了设施管理的优势地位在市场上的翻新家具。更多办公空间说话跟不上潮流趋势：失业。“你为什么要购买办公家具？”问戴维·威斯博士，首席经济学家，标准普尔。“你买办公家具，因为你有谁需要一张桌子和一把椅子，一个雇员。如果你没有任何更多的员工，你不需要任何更多的办公空间。”
另外一个不利的指标就是股市。它一直低迷太多几个月各显神通，并已造成公司和股东分红。随着收入的减少或有较少的感知，厂家可能会不太愿意把钱花在新的举措。“我认为这将看起来很像20世纪60年代后时期，在市场基本停滞，就侧身，”预计韦斯。“市场估值相当合理，在这个级别的利率，但利率将要上升;当他们走了，这是对股市不利。”
尽管糟糕的经济指标继续留在原地，积极的经济指标在未来或在立法无人过问，从设定到地方财政周转既保持缓慢。例如，世界贸易组织可以减轻制造商在关税的方式成本。世界贸易组织最近决定废除对进口钢材的关税美国。如果生效，公司进口钢铁将支付较少的原料。然而，这不会在一夜之间发生。
“虽然我们被包含在WTO的初步报告的决定的消息鼓舞，我们认识到，仍然有许多障碍需要跨越之前有任何明确的解决这个问题，”国家汤姆·里尔登常务理事，企业和机构的家具制造商协会。为最终用户这一关税的废除可能可能稳步家具的费用。
在地平线上的另一个潜在的积极指标是布什政府的减税。然而，这一措施有一个很难通过国会获得。这项立法的当前版本将允许企业保留一些自己的收入进行再投资或允许支出。
设计
由于糟糕的经济因素继续主导市场，他们正在创建对两个工厂管理人员和家具设计师的挑战。与削减预算的日益激烈，公司不仅精简了人员，但他们与他们的财产做同样的。
“每个人都似乎是在从预算的角度来看巨大的压力，并挤压越来越多的人在地板上看起来是第一个选项，”兰迪·伊莱斯，基于IN-碧玉，金博尔办公室副总裁兼总经理，解释道。
设备经理们不得不将员工安置在更小的空间里，因此，在更狭窄的办公区域配备适应性强的家具是至关重要的。鉴于此，Kimball正在发布一个名为Xsite的系统产品。用于办公隔间配置，Xsite可以将模块细分为3英寸的增量。“我们试图在一个更有约束的环境中提供灵活的解决方案，”Iles补充道。
相反，基于MI-急流城，斯蒂尔凯斯采取与限制工作区将如何被利用不同的生产节拍。“我们真的相信立方体是死的，”詹姆斯·路德维希，设计，Steelcase公司的总监解释。路德维希是通信公司的评估，即传统的小隔间工作区走出去，将一个开放的空间环境进行更换。Steelcase公司正在所有赞同这种信念的产品。
然而，家具制造业巨头支持的信念，适应性为最终用户提供显著的特征。“移动性和灵活性，往往在几个方面，发生”路德维希优惠。“通常，一个滑行是足以让我拉我的工作区内东西向自己在一个符合人体工程学的方式，以便它适合我更好，或者我可以把我的桌子和车轮越过工作室到另一个人的办公桌上，把他们在一起，我们有一个快速，协同排序微环境“。
绿色家具
家具市场是warranting关注的另一个领域是可持续设计的家具的发展。虽然有一些公共和私人团体，协会，以及参与政府机构，没有一个单一的监管机构负责监督的什么被认为是绿色或可持续设计的家具整体形成或资格。
参与无论是在方法或关于环境安全的家具外围关系的双手政府机构包括联邦贸易委员会，环保局，和能源部。尽管歧义的潜力，在行业整体共识是，对于这个问题的现状是工作的罚款。
“现实情况是，虽然可以调节，总会有漏洞，总有变化，”国家克尔斯滕·里奇，环保要求认证的主任，科学认证体系。SCS是在认证产品的绿色属性的业务。
然而，如果没有联邦政府作为监督者的大门是敞开的那些可疑的动机作出虚假或无聊的索赔。其结果是，工厂管理人员必须以验证绿色承诺的合法性搜索各种资源。“[第]败局。找到其他激励措施，鼓励人们和公司通过自己的经验来学习，并承认这是他们自己的利益和自己公司的价值走向更环保的生产过程中移动是很重要的，”解释里奇。
虽然有不同的动机厂商开发可持续的家具，更多的厂商正在慢慢加入绿色元素，他们的产品，并越来越在这个过程中的认证。一些正在寻找一个特定的市场份额，而其他人的利他主义和资本主义的合作组合。最后，还有那些不想结束，指出他们的产品或产品的部件是不安全未来的名单上谁。“我们要确保我们正在制造的一切是不是下一个石棉，”国家路德维希。
不管动机如何，每个制造商都必须从中受益。里尔登说:“你做的任何事都必须有投资回报。”“回报可能以业务增长、商誉和/或利润的形式出现。”
对于设施经理，没有正式的压力，购买此类产品，但负责采购的消息是，他们将听到更频繁。因此，他们将继续看到更加多样化和适当的可持续的产品在市场上。与所有的家具市场是怎么回事，设施管理人员应该把这些线索，这将有利于他们工作的优势。由于提供了更多的家具，对于那些购物便宜货可以找到。
适应性强，灵活的家具将继续无论个人工作空间需求的扩大。这可以帮助设施经理获取附加值，有助于证明成本管理。最后，引进更多的绿色家具进入市场应预期，但设施经理应该认识到对产品的个人索赔的小字。
与经济不景气时期的每一个美国行业一样，家具制造商也在苦苦挣扎;然而，如果他们选择看到墙上的绿色标志，他们可以反弹并引导设施经理进入可持续的办公环境。
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这篇文章已被转载的礼貌如今的基金经理。这是首次出版于2003年5月。
“这是最好的时代也是最坏的时代。”
查尔斯·狄更斯
这个著名的文学开口可以很好地解释今天的商用家具市场的矛盾心理。经济仍在遭受很大，但合同家具市场方面都出现了希望的影子。
家具的设计元素继续与天赋打动，但包括与适应的办公应用程序的实用性。而在一个持续发展，该行业是家具设计与绿色元素。
合同家具市场可以作为美国工业的一个缩影作为一个整体。积极的经济指标延迟，加上失业和预算问题，镜子面临许多美国企业的问题。
经济指标
有几个非常显著的不确定性正在影响经济，反过来，家具行业。首先，合同家具市场已经空置办公空间的增加受到重创。根据国际房地产公司高纬物业，在2001年春天，建设写字楼空置率在7％左右。今年春天，空置率高达15％。
任何地方都没有这种感觉了以上的IT市场。IT市场的低迷加剧现有办公的上升空间，尤其是在一个大的高科技产业的城市。IT公司只是在几年前被大量购买新办公家具，而在今天，许多高科技公司很难生存下去。
在2003年3月的TFM采访中，哈佛大学约翰·肯尼迪政府学院设施与服务主任希拉·谢里登谈到了她家乡特殊的IT低迷以及它对家具库存问题的影响。“在波士顿，由于我们的高科技公司，大量的二手家具出现在市场上，因为很多公司都离开了他们出租的空间，只留下家具，”Sheridan解释说。“在中国和世界的某些地区，这将是家具行业面临的真正挑战。”
虽然这已经对合同家具行业有负面影响，它已经提出了设施管理的优势地位在市场上的翻新家具。更多办公空间说话跟不上潮流趋势：失业。“你为什么要购买办公家具？”问戴维·威斯博士，首席经济学家，标准普尔。“你买办公家具，因为你有谁需要一张桌子和一把椅子，一个雇员。如果你没有任何更多的员工，你不需要任何更多的办公空间。”
另外一个不利的指标就是股市。它一直低迷太多几个月各显神通，并已造成公司和股东分红。随着收入的减少或有较少的感知，厂家可能会不太愿意把钱花在新的举措。“我认为这将看起来很像20世纪60年代后时期，在市场基本停滞，就侧身，”预计韦斯。“市场估值相当合理，在这个级别的利率，但利率将要上升;当他们走了，这是对股市不利。”
尽管糟糕的经济指标继续留在原地，积极的经济指标在未来或在立法无人过问，从设定到地方财政周转既保持缓慢。例如，世界贸易组织可以减轻制造商在关税的方式成本。世界贸易组织最近决定废除对进口钢材的关税美国。如果生效，公司进口钢铁将支付较少的原料。然而，这不会在一夜之间发生。
“虽然我们被包含在WTO的初步报告的决定的消息鼓舞，我们认识到，仍然有许多障碍需要跨越之前有任何明确的解决这个问题，”国家汤姆·里尔登常务理事，企业和机构的家具制造商协会。为最终用户这一关税的废除可能可能稳步家具的费用。
在地平线上的另一个潜在的积极指标是布什政府的减税。然而，这一措施有一个很难通过国会获得。这项立法的当前版本将允许企业保留一些自己的收入进行再投资或允许支出。
设计
由于糟糕的经济因素继续主导市场，他们正在创建对两个工厂管理人员和家具设计师的挑战。与削减预算的日益激烈，公司不仅精简了人员，但他们与他们的财产做同样的。
“每个人都似乎是在从预算的角度来看巨大的压力，并挤压越来越多的人在地板上看起来是第一个选项，”兰迪·伊莱斯，基于IN-碧玉，金博尔办公室副总裁兼总经理，解释道。
设备经理们不得不将员工安置在更小的空间里，因此，在更狭窄的办公区域配备适应性强的家具是至关重要的。鉴于此，Kimball正在发布一个名为Xsite的系统产品。用于办公隔间配置，Xsite可以将模块细分为3英寸的增量。“我们试图在一个更有约束的环境中提供灵活的解决方案，”Iles补充道。
相反，基于MI-急流城，斯蒂尔凯斯采取与限制工作区将如何被利用不同的生产节拍。“我们真的相信立方体是死的，”詹姆斯·路德维希，设计，Steelcase公司的总监解释。路德维希是通信公司的评估，即传统的小隔间工作区走出去，将一个开放的空间环境进行更换。Steelcase公司正在所有赞同这种信念的产品。
然而，家具制造业巨头支持的信念，适应性为最终用户提供显著的特征。“移动性和灵活性，往往在几个方面，发生”路德维希优惠。“通常，一个滑行是足以让我拉我的工作区内东西向自己在一个符合人体工程学的方式，以便它适合我更好，或者我可以把我的桌子和车轮越过工作室到另一个人的办公桌上，把他们在一起，我们有一个快速，协同排序微环境“。
绿色家具
家具市场是warranting关注的另一个领域是可持续设计的家具的发展。虽然有一些公共和私人团体，协会，以及参与政府机构，没有一个单一的监管机构负责监督的什么被认为是绿色或可持续设计的家具整体形成或资格。
参与无论是在方法或关于环境安全的家具外围关系的双手政府机构包括联邦贸易委员会，环保局，和能源部。尽管歧义的潜力，在行业整体共识是，对于这个问题的现状是工作的罚款。
“现实情况是，虽然可以调节，总会有漏洞，总有变化，”国家克尔斯滕·里奇，环保要求认证的主任，科学认证体系。SCS是在认证产品的绿色属性的业务。
然而，如果没有联邦政府作为监督者的大门是敞开的那些可疑的动机作出虚假或无聊的索赔。其结果是，工厂管理人员必须以验证绿色承诺的合法性搜索各种资源。“[第]败局。找到其他激励措施，鼓励人们和公司通过自己的经验来学习，并承认这是他们自己的利益和自己公司的价值走向更环保的生产过程中移动是很重要的，”解释里奇。
虽然有不同的动机厂商开发可持续的家具，更多的厂商正在慢慢加入绿色元素，他们的产品，并越来越在这个过程中的认证。一些正在寻找一个特定的市场份额，而其他人的利他主义和资本主义的合作组合。最后，还有那些不想结束，指出他们的产品或产品的部件是不安全未来的名单上谁。“我们要确保我们正在制造的一切是不是下一个石棉，”国家路德维希。
不管动机如何，每个制造商都必须从中受益。里尔登说:“你做的任何事都必须有投资回报。”“回报可能以业务增长、商誉和/或利润的形式出现。”
对于设施经理，没有正式的压力，购买此类产品，但负责采购的消息是，他们将听到更频繁。因此，他们将继续看到更加多样化和适当的可持续的产品在市场上。与所有的家具市场是怎么回事，设施管理人员应该把这些线索，这将有利于他们工作的优势。由于提供了更多的家具，对于那些购物便宜货可以找到。
适应性强，灵活的家具将继续无论个人工作空间需求的扩大。这可以帮助设施经理获取附加值，有助于证明成本管理。最后，引进更多的绿色家具进入市场应预期，但设施经理应该认识到对产品的个人索赔的小字。
与经济不景气时期的每一个美国行业一样，家具制造商也在苦苦挣扎;然而，如果他们选择看到墙上的绿色标志，他们可以反弹并引导设施经理进入可持续的办公环境。
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这篇文章已被转载的礼貌如今的基金经理。这是首次出版于2003年5月。