BIM和绿色技术将如何改变建筑业
术语“CleanTech”或“绿色技术”已应用于各种过程，技术和服务。在这一整体市场空间内，存在许多特定的绿色技术目标市场部分 - 运输，能源开发和制造业只是一些示例 - 这是一个创新繁荣。betway必威娱乐
建筑和设施部门是清洁技术最大的潜在市场之一，表明了新技术可以带来的变化，既有有益的变化，也有破坏性的变化。考虑到全球绿色建筑市场的规模和预期增长，有很多机会和潜在的参与者在寻找利用新技术用于新建筑和翻新的方法。
由于业主需要更多的项目知名度，降低成本，更好的风险管理（调度和成本），以及在项目中增加利用这些新技术的使用，建筑和设施行业正在进行激进的变化。这些变化的潜力是整体高度有益的：它们将允许更少的废物，更高效的能耗，并最终降低设施的生命周期，从设计和构造到运营。
发生的变化与航空航天和制造业经历过大约25年前的变化非常相似：不同和隔离的工作组和“点解决方案”技术并不高效。通过新技术采用引入国际竞争形式的外部市场驱动因素的引入强制提高了巨大的效率，并产生了新的协作工作流程。
BIM基础知识
建筑行业快速采用BIM (Building Information Modeling, BIM)，虽然不均衡，但已经改变了设施的设计、建造甚至运营方式。简单地说，BIM是一个设施的物理和功能特征的数字渲染。不仅仅是线和弧与传统的计算机辅助绘图(CAD)工具,BIM包括“智能对象”的结构,如空间数据(3 d),非结构化数据(文本)和结构化数据(数据库、电子表格),以及调度等新观点和成本信息(分别称为4 d和5 d)。
这种技术具有可视化、内置智能和仿真等相关优点，是当前用于设计和建造的2D CAD技术的重大进步。帕特里克·苏尔曼是全国建筑信息建模标准委员会他将BIM描述为“CAD地图的下一个进化”，解释说它允许设计一个功能齐全的、各种尺寸的设施虚拟模型。
为什么BIM的采用趋势对绿色技术公司理解和纳入他们的市场策略很重要?BIM的使用——包括技术和合作的变化——允许在设施的生命周期中涉及的所有利益相关者(业主、建筑师、工程师、承包商和运营商)进行重要的信息交流。这些信息包括与采用绿色技术有关的信息:能源使用的效率、对环境健康的更加重视以及减少产生废物的动力。
“BIM不仅可以通过在施工过程中减少产生的废物来优化建筑性能，并改善运营过程中的能源管理，它还可以加速LEED认证。宾利系统是建筑、工程与建筑(AEC)市场的领先技术供应商。
BIM和绿色技术给业主和运营商带来的好处
BIM允许为利益相关者提供以下好处，为绿色技术增加价值提供机会:
但跨越AEC产业，BIM的一般解释，使用，甚至术语仍处于早期阶段。“人们正在定义BIM，因为他们想要的任何东西，”克利夫兰说。BIM培训，文化验收（在AEC部门），业务流程修改都是独特的挑战，即公司必须克服市场在市场上继续采用。
建筑和设施行业的绿色技术
适用于建筑物和设施市场的一般绿色技术已经在许多期刊上记录;对于建筑和设施行业，兴趣的关键技术是：
肯尼迪说:“目前在碳减排技术市场上还没有重要的参与者。”“建筑行业是温室气体排放的主要来源，其中只有10%的碳排放来自材料和建筑;大部分来自建筑生命周期内的实际操作。”
克利夫兰补充说:“衡量和管理碳足迹的必要性非常重要。”“我们需要更好的工具来估计排放量，因为目前的估算方法非常粗略。”
联邦所有者的作用
美国政府是BIM应用的主要推动者:美国总务管理局(GSA)创建了BIM国家3D-4D BIM项目，旨在允许先进和卓越的成本效益管理的联邦建筑和设施。目前，GSA有超过35个项目使用BIM，并要求每个新设施和重大改造项目都应该使用BIM模型进行空间验证。
沿着绿色技术的路线，GSA的首席建筑师办公室目前正在鼓励、记录和评估建筑信息模型(BIM)技术的实施，以协助能源性能分析和运营实践。
签署于1999年6月3日，行政命令13123是一项国家倡议，旨在减少GSA建筑库存的平均年能耗。随着BIM的使用，在设计过程的早期将会有更完整和准确的能耗估算，改进生命周期成本分析，增加建筑占用期间测量和验证的机会，并改进收集高性能建筑经验教训的过程。总体而言，BIM的进步可能会增加能源建模和替代材料在设计和建筑运行中发挥的作用，从而导致GSA建筑的整体能耗降低。
NBIMS的Patrick Suermann已经完成了许多BIM项目美国军队工程师(USACE)。他估计USACE已经拨款大约240亿美元用于军事建设升级和新设施。USACE还将额外花费150 - 200亿美元用于升级和基础重建工作，为BIM的采用创造一个广阔的市场，其结果是BIM附加应用在绿色技术领域。
为什么绿色科技供应商应该监控GSA的BIM计划以及usace等其他机构？苏默塞纳解释说：“联邦机构必须互相竞争，成为资产的最有效的建设者和经理，这导致国会的预算拨款。CleanTech公司应该向两家机构及其主要承包商投放，以协助他们成功部署bim。“
利用BIM的策略
BIM不仅仅是新技术的采用，还包含了新的协同工作流程。在项目的开始阶段，更强调协同设计和规划，这样就可以管理和控制后期阶段的成本和风险，比如建设和运营(其中产生了大部分成本)。绿色技术供应商应参与这些早期规划阶段，以便确定节省成本和改善环境表现的现实评估。此外，它们还可以为优化过程增加价值(执行“如果”场景)，这可能会带来额外的节省和好处，而这可能不是很明显。
国际市场的证明是BIM部署和绿色技术的可行性。增加对全球变暖，绿色房屋气体排放和可持续发展的认识，在欧洲和亚太地区的国际市场方面也在推动了重大的市场机遇。必威体育2018John Kennedy的绿色建筑工作室同意，并向绿色技术启动提供建议：“向美国外面看看E.U.国家以及澳大利亚。”
宾利系统公司的巴迪•克利夫兰表示:“在绿色认证工具方面，英国的设施市场比美国市场更先进。”“改善建筑性能的新规定要求对碳排放进行定量评估;而不仅仅是定性评估。”在这个市场中，考虑到监管环境，绿色技术可以帮助“拉动”BIM的增长和采用。
“进入市场”战略还应反映出利用AEC领域的成熟公司进行销售、品牌和部署渠道的重要性。这一策略的一个关键组成部分是:确定一个技术合作伙伴，他可能带来品牌知名度、市场营销和渠道接入。肯尼迪说:“为了扩大你的业务，计划合作。”他与许多领先的AEC软件公司有合作。
还应该指出的是，成功的绿色科技初创企业的“退出战略”可能是被该领域更大的成熟软件提供商收购。肯尼迪的绿色建筑工作室最近被欧特克公司收购，宾利系统公司去年收购了一家规模较小的软件公司Hevacomp，该公司提供MEP(机械、电气和管道)和能源分析建模。Autodesk和Bentley都是BIM采用的倡导者，人们会认为这些新收购将允许他们将绿色技术集成到BIM软件平台中。
同样，绿色技术启动应评估具有领先的建筑，工程和建筑（AEC）公司的合作机会，尤其是具有突出的BIM实践的公司。这些公司始终如一地寻求竞争差异化，以及识别新的业务线，尤其是那些可能产生更高利润率的商业线条。一些全球企业也在创造可持续发展咨询措施，可以与其建筑设计实践分开。必威体育2018在这种情况下，绿色科技的潜在战略可能是识别客户和市场机会，其中BIM和可持续性实践都可以使用;必威体育2018为AEC公司驾驶更多收入，从而有更多机会与他们合作。
在瞄准更大的AEC公司进行合作的同时，Kennedy也认为应该与小型的、利基的AEC公司进行接触。“小型AEC公司比大型公司更容易过渡到BIM，”他提到。“更大的AEC公司在2D和3D工具方面存在一些内置冗余;许多人依靠3D来建模和设计，但在实际建造中使用2D。”
斯科特·布特维尔他曾在URS Corp和Oracle担任AEC高管，为IT和清洁技术公司以及全球AEC公司提供技术商业化和战略服务。他的博客涵盖可持续发展和工程设计领域的轶事和增长策略。必威体育2018
建筑和设施部门是清洁技术最大的潜在市场之一，表明了新技术可以带来的变化，既有有益的变化，也有破坏性的变化。考虑到全球绿色建筑市场的规模和预期增长，有很多机会和潜在的参与者在寻找利用新技术用于新建筑和翻新的方法。
由于业主需要更多的项目知名度，降低成本，更好的风险管理（调度和成本），以及在项目中增加利用这些新技术的使用，建筑和设施行业正在进行激进的变化。这些变化的潜力是整体高度有益的：它们将允许更少的废物，更高效的能耗，并最终降低设施的生命周期，从设计和构造到运营。
发生的变化与航空航天和制造业经历过大约25年前的变化非常相似：不同和隔离的工作组和“点解决方案”技术并不高效。通过新技术采用引入国际竞争形式的外部市场驱动因素的引入强制提高了巨大的效率，并产生了新的协作工作流程。
BIM基础知识
建筑行业快速采用BIM (Building Information Modeling, BIM)，虽然不均衡，但已经改变了设施的设计、建造甚至运营方式。简单地说，BIM是一个设施的物理和功能特征的数字渲染。不仅仅是线和弧与传统的计算机辅助绘图(CAD)工具,BIM包括“智能对象”的结构,如空间数据(3 d),非结构化数据(文本)和结构化数据(数据库、电子表格),以及调度等新观点和成本信息(分别称为4 d和5 d)。
这种技术具有可视化、内置智能和仿真等相关优点，是当前用于设计和建造的2D CAD技术的重大进步。帕特里克·苏尔曼是全国建筑信息建模标准委员会他将BIM描述为“CAD地图的下一个进化”，解释说它允许设计一个功能齐全的、各种尺寸的设施虚拟模型。
为什么BIM的采用趋势对绿色技术公司理解和纳入他们的市场策略很重要?BIM的使用——包括技术和合作的变化——允许在设施的生命周期中涉及的所有利益相关者(业主、建筑师、工程师、承包商和运营商)进行重要的信息交流。这些信息包括与采用绿色技术有关的信息:能源使用的效率、对环境健康的更加重视以及减少产生废物的动力。
“BIM不仅可以通过在施工过程中减少产生的废物来优化建筑性能，并改善运营过程中的能源管理，它还可以加速LEED认证。宾利系统是建筑、工程与建筑(AEC)市场的领先技术供应商。
BIM和绿色技术给业主和运营商带来的好处
BIM允许为利益相关者提供以下好处，为绿色技术增加价值提供机会:
- 风险管理:BIM可以为项目提供更多的可视性，并允许业主通过协作和包容的过程来管理风险。绿色技术的加入也使利益相关者能够在这个过程中进行合作。
- 材料管理:开发出价并在BIM过程中验证它们允许更高效的材料使用，以及使用更多节能和环保材料的开放机会。BIM可以对准调度和材料量以获得更好的现金流量分析。
- 市场营销和品牌:BIM提供了一个设施的视觉表现，并鼓励利益相关者和公众进行合作审查和讨论。通过阐述节能概念和遵守关键的绿色认证(如LEED)，绿色科技的加入进一步促进了视觉表达。因此，绿色品牌也得到了改善
- 投资组合管理:对于多设施业主或企业级业主，BIM允许模型的重复使用和用途，以规范设计和施工;从而降低材料的使用和成本，以及产品组合中的技术应用。
- 建筑性能优化:BIM允许集成的设施管理，以便能够监控和改进能源使用，乘员健康和舒适度和空间规划。
但跨越AEC产业，BIM的一般解释，使用，甚至术语仍处于早期阶段。“人们正在定义BIM，因为他们想要的任何东西，”克利夫兰说。BIM培训，文化验收（在AEC部门），业务流程修改都是独特的挑战，即公司必须克服市场在市场上继续采用。
建筑和设施行业的绿色技术
适用于建筑物和设施市场的一般绿色技术已经在许多期刊上记录;对于建筑和设施行业，兴趣的关键技术是：
- 能源与资源效率（HVAC系统，迎风，水管理和重新使用）
- 替代能源开发(自给自足的太阳能、风能和其他能源)
- 高级材料用途(用于隔热，墙壁，窗户，结构)
- 信息管理(能量建模、传感器、生命周期评估)
- 环境/健康(居住者健康与舒适、减少废物、碳排放管理)
肯尼迪说:“目前在碳减排技术市场上还没有重要的参与者。”“建筑行业是温室气体排放的主要来源，其中只有10%的碳排放来自材料和建筑;大部分来自建筑生命周期内的实际操作。”
克利夫兰补充说:“衡量和管理碳足迹的必要性非常重要。”“我们需要更好的工具来估计排放量，因为目前的估算方法非常粗略。”
联邦所有者的作用
美国政府是BIM应用的主要推动者:美国总务管理局(GSA)创建了BIM国家3D-4D BIM项目，旨在允许先进和卓越的成本效益管理的联邦建筑和设施。目前，GSA有超过35个项目使用BIM，并要求每个新设施和重大改造项目都应该使用BIM模型进行空间验证。
沿着绿色技术的路线，GSA的首席建筑师办公室目前正在鼓励、记录和评估建筑信息模型(BIM)技术的实施，以协助能源性能分析和运营实践。
签署于1999年6月3日，行政命令13123是一项国家倡议，旨在减少GSA建筑库存的平均年能耗。随着BIM的使用，在设计过程的早期将会有更完整和准确的能耗估算，改进生命周期成本分析，增加建筑占用期间测量和验证的机会，并改进收集高性能建筑经验教训的过程。总体而言，BIM的进步可能会增加能源建模和替代材料在设计和建筑运行中发挥的作用，从而导致GSA建筑的整体能耗降低。
NBIMS的Patrick Suermann已经完成了许多BIM项目美国军队工程师(USACE)。他估计USACE已经拨款大约240亿美元用于军事建设升级和新设施。USACE还将额外花费150 - 200亿美元用于升级和基础重建工作，为BIM的采用创造一个广阔的市场，其结果是BIM附加应用在绿色技术领域。
为什么绿色科技供应商应该监控GSA的BIM计划以及usace等其他机构？苏默塞纳解释说：“联邦机构必须互相竞争，成为资产的最有效的建设者和经理，这导致国会的预算拨款。CleanTech公司应该向两家机构及其主要承包商投放，以协助他们成功部署bim。“
利用BIM的策略
BIM不仅仅是新技术的采用，还包含了新的协同工作流程。在项目的开始阶段，更强调协同设计和规划，这样就可以管理和控制后期阶段的成本和风险，比如建设和运营(其中产生了大部分成本)。绿色技术供应商应参与这些早期规划阶段，以便确定节省成本和改善环境表现的现实评估。此外，它们还可以为优化过程增加价值(执行“如果”场景)，这可能会带来额外的节省和好处，而这可能不是很明显。
国际市场的证明是BIM部署和绿色技术的可行性。增加对全球变暖，绿色房屋气体排放和可持续发展的认识，在欧洲和亚太地区的国际市场方面也在推动了重大的市场机遇。必威体育2018John Kennedy的绿色建筑工作室同意，并向绿色技术启动提供建议：“向美国外面看看E.U.国家以及澳大利亚。”
宾利系统公司的巴迪•克利夫兰表示:“在绿色认证工具方面，英国的设施市场比美国市场更先进。”“改善建筑性能的新规定要求对碳排放进行定量评估;而不仅仅是定性评估。”在这个市场中，考虑到监管环境，绿色技术可以帮助“拉动”BIM的增长和采用。
“进入市场”战略还应反映出利用AEC领域的成熟公司进行销售、品牌和部署渠道的重要性。这一策略的一个关键组成部分是:确定一个技术合作伙伴，他可能带来品牌知名度、市场营销和渠道接入。肯尼迪说:“为了扩大你的业务，计划合作。”他与许多领先的AEC软件公司有合作。
还应该指出的是，成功的绿色科技初创企业的“退出战略”可能是被该领域更大的成熟软件提供商收购。肯尼迪的绿色建筑工作室最近被欧特克公司收购，宾利系统公司去年收购了一家规模较小的软件公司Hevacomp，该公司提供MEP(机械、电气和管道)和能源分析建模。Autodesk和Bentley都是BIM采用的倡导者，人们会认为这些新收购将允许他们将绿色技术集成到BIM软件平台中。
同样，绿色技术启动应评估具有领先的建筑，工程和建筑（AEC）公司的合作机会，尤其是具有突出的BIM实践的公司。这些公司始终如一地寻求竞争差异化，以及识别新的业务线，尤其是那些可能产生更高利润率的商业线条。一些全球企业也在创造可持续发展咨询措施，可以与其建筑设计实践分开。必威体育2018在这种情况下，绿色科技的潜在战略可能是识别客户和市场机会，其中BIM和可持续性实践都可以使用;必威体育2018为AEC公司驾驶更多收入，从而有更多机会与他们合作。
在瞄准更大的AEC公司进行合作的同时，Kennedy也认为应该与小型的、利基的AEC公司进行接触。“小型AEC公司比大型公司更容易过渡到BIM，”他提到。“更大的AEC公司在2D和3D工具方面存在一些内置冗余;许多人依靠3D来建模和设计，但在实际建造中使用2D。”
斯科特·布特维尔他曾在URS Corp和Oracle担任AEC高管，为IT和清洁技术公司以及全球AEC公司提供技术商业化和战略服务。他的博客涵盖可持续发展和工程设计领域的轶事和增长策略。必威体育2018