当涉及到管理能源消耗、安全条件和公司房地产投资组合中的其他建筑过程时，哪种方案听起来更有效?

选项A:在警报和维护危机发生后，对其做出反应。或选项B:实时持续监控系统，以预测和处理潜在的问题或事件。

是的，这个问题在很大程度上只是说说而已，但现实是，大多数设施管理公司目前的经营状况介于这两个极端之间。许多人可以访问收集有关操作条件的数据的系统，但很少有人有工具来分析这些信息，从而洞察未来的条件或效率低下。

这种情况即将改变。聪明,机器对机器，或M2M，应用程序参与该项目的专家表示，利用传感器收集有关运行条件的信息，并结合云托管的分析软件，对不同的数据点进行分析，将有助于设施管理人员更加积极主动地管理最高效率的建筑物“传感器、建筑和未来的物联网”。

“如果你只有一个自制的电子表格，你就无法达到你需要的水平，”江森自控(Johnson Controls) Panoptix业务主管马克•亨德利克森(Mark Henderickson)表示。

Panoptix是一个安全托管在云中的管理系统，可以从传感器和其他智能设备(不只是江森自控生产的那些)收集信息。设施团队可以使用软件应用程序来监视条件，并为某些条件出现时的情况设置参数。

应用前景

对于M2M应用程序来说，构建环境是最有前途的领域之一超过1万亿美元的产业到2020年。

微软(Microsoft) windows嵌入式技术产品营销总监约翰·多伊尔(John Doyle)援引IDC的数据称，目前全球部署的智能嵌入式系统超过11亿个，预计到2016年将有超过26亿个。

以下是他对这项技术的定义:

“智能系统使数据能够跨企业基础设施流动，跨越从员工和客户那里收集有价值的数据的设备，到后端系统，这些数据可以被转化为见解和行动。”

将这些设备连接到互联网将有助于公司获取过去可能存在于岛屿上的数据，让他们分析这些数据以获得趋势和其他见解。他说:“这为企业创造了巨大的价值。”

这种价值可以以更好的运营情报的形式体现出来，它关注设备本身的“健康”和潜在的维护需求;或者是商业智能，它可以评估资产利用率等参数，以判断未来的投资需求。

远远超过了气候控制

Henderickson说，当涉及到建筑环境时，连接的传感器可以用来监测的范围远远超过气候控制，还可以帮助改善照明、火灾警报、喷水装置和监视系统的管理。

作为M2M如何改变规则的一个例子，他提供了一个触发建筑物火灾警报的场景。

他指出，在当前的许多系统中，响应主要是手动的:可能会派遣一名维修人员呼叫消防局，关闭电梯，并触发其他响应。然而，通过通过Internet连接构建控制，团队可以自动化许多这些过程。例如，可以在问题区域附近打开建筑物的排气系统，以驱散烟雾，紧急照明将有助于引导居住者走向出口。

M2M技术对于检测异常可能至关重要，这些异常开始时很小，但随着时间的推移会变得更糟。他的例子涉及到两所主要的大学，他们部署了Panoptix来跟踪他们校园内的情况。结果是，这两处建筑的能耗都比正常使用计划外的能耗高出15%到20%，原因是管道系统出现了泄漏，而没有被检测到，因为建筑环境本来就很舒适。

Henderickson称:"设施经理要管理的系统、人员、设备类型和能源问题太多，他们常常看不到预算中直接面临的问题。"

为什么云?

尽管一些网络与会者质疑基于云的建筑管理应用程序的安全性，Doyle和Henderickson都淡化了这种担忧。

他们指出，Panoptix采取措施在“数据对话”发生之前确保安全连接，而Windows嵌入式平台采用与许多大公司IT基础设施背后的企业Windows操作系统相同的安全参数。

此外，通过选择基于云的解决方案，设施管理人员可以更容易地整合来自不同地点的数据，并获得更深层次的“大数据”分析能力，否则这些功能可能是可用的。

数据可以被比较和关联，并以任何有意义的方式共享。Henderickson说:“云为你的建筑、系统和租户之间的共享提供了最佳实践。”

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